的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。 5、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体 租房居住经济上确有困难的,享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。 15、离婚时一方尚未取得经济利益的知识产权,归一方所有。在分割夫妻共同财产时,可根据具体 ...
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并注销房屋权属证书。第二十八条nbsp房屋权属登记,权利人(申请人)应当按照国家规定交纳登记费和权属证书工本费。nbspnbsp夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应 ...
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银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构,并在该代理机构完成房产价值评估工作,交纳房产评估费。第三步:买卖双方须提供的相关资料。购房人(贷款人) 县的房地局房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续。第七步:领到卖契后,送交银行,银行划拨款项。第八步:到房地局办理房屋抵押登记、保险等手续,借款人按 ...
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等设施是否能够正常使用,房屋有无明显质量问题等。第三步协商和签约确定要购买的房屋后,您就可以与卖方协商、签定合同了。在合同中应根据您与 办理产权交易手续;交易部门经过相应的审查程序,确定房屋产权是否具备转让条件;按照合同规定的付款方式付清购房款,房地产交易部门正式受理转让申请;买卖双方应缴纳相关税费, ...
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能买卖主要看它能不能在房产管理部门办理产权登记。具体分以下几种情况: 1、虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书,这种房屋当然可以进行买卖,其效力相当 在未领取权属证书前发生的买卖。根据我国《城市房地产管理法》第三十七条第(六)款规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。据此,如果双方发生争议诉讼至 ...
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,应当根据合同法的有关规定进行。根据我国合同法第三十九条的相关规定,银行要求购房人为房屋购买保险,是为了在房屋意外灭失、毁损的情况下,保全自己享有 并不影响债权人的担保利益。理由在于,房屋虽然尚未竣工或者购房人还没有取得产权证书,但是债权人对该房屋的抵押进行了抵押登记或者在合同做了相应标记,具有公示的 ...
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?这就需要购房人和发展商在双方协议中明确何种情况下,购买者可以终止协议,拿回定金。 第三步:办理预售登记 签完购房合同后,买卖双方应到房屋所在地的区、县 预售契约和买卖契约两种,预售契约是相对于期房而论的;买卖契约则用于现房交易。立契过户是发展商和买房人进行交易、更换房屋产权不可缺少的重要环节。 ...
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想履行离婚协议书约定,主张撤销离婚协议书中赠与行为。离婚协议书签订时,争议房屋不具有产权登记,双方无权对其进行处分。 被告王某辩称:同意原告的诉讼请求。二 中关于财产赠与部分内容的法律适用问题 《中华人民共和国合同法》第186条第1款规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,即任意撤销权,赠与 ...
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项规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;从这里可看出,只有在夫妻关系存续期间 有新的疑义,可能生产生吴某对自己个人婚前财产在婚后的一种自主处分,如赠予朱某一半的产权等。本案中产权登记并无朱某,则王某并未将房产有重新处分 ...
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原告到沈阳市房产局办理房证相关手续,原告于2013年11月13日取得涉案房屋产权证书。原告在庭审中自认其于2014年4、5月份曾去找过被告沈阳 物业公司进行交涉未能达成一致意见而至今未办理入住手续;第三,原告购买房屋时在开发商处登记地址与涉案房屋地址均为被告沈阳房地产开发有限公司所开发,且原告始终居住 ...
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