核心提示：《合同法》规定，即使承租人在订立合同时就已经知道房屋质量不合格，在订立了租赁合同后，如果出现危及承租人的安全或者健康的情形的，仍可以要求随时 所致损害时，承租人不能对此不承担任何责任，因为承租人明知这种危险性的存在仍要租赁该物，应认为主观上对损害的发生也有过错，因此对损害也应承担相应的责任 ...
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理由 看法一 中原地产有关人士表示，在现在这种市场行情下，一般不建议将手头的房屋抛售，然后去借房子居住。 理由：因为从市场的整体情况来看，目前如果将房屋 。 理由：因为房产市场对未来市场普通预期看低，而房屋租赁价格因为市场的供应量偏大，也就是供大于求，所以租赁价格预计还会有小幅微调。如果此时出售拥有的 ...
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2、优先购买权的行使 现实中常出现的问题是在出租人未通知承租人情况下将房屋所有权转让，这种情况下如何保障承租人的合法权益？ 此情况应区分受让人是善意还是恶意 撤消权。 3、优先购买权的转让和继承 优先购买权一般不能转让或继承。但根据《城市房屋租赁管理办法》第11条第3款规定：住宅用房承租人在租赁期限 ...
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人民共和国企业法人登记管理条例》相关规定，企业法人营业执照不得擅自转让，故双方签订的房屋及酒家转让协议被法院认定为无效协议。 案例2：外地大学生刘某来京准备研究生 未审核对方主体的情况下而轻信出租方及媒介，盲目签订合同而产生的恶果。房屋租赁合同有无效力，要看该合同是否符合国家法律的规定。概括起来主要有 ...
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某，租赁期限为一年，到今年8月底合同期满。我单位决定将该房屋收回自用，因此未与王某续签租赁合同，但王某至今不肯搬出该营业用房，也不给付房租。 单位在租赁合同期满时，已明确要求王某归还承租房，但是王某仍然不肯搬出该房屋，那么你单位可以请求人民法院保护自己的合法权益。在向人民法院起诉的请求中，你单位除了 ...
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假驾驶证与李某签订租房协议，支付200元定金拿到钥匙后，他又做了一个假房屋产权证，然后转手将此房租给了孙某，骗取一年租金3600元。租房应到派出所登记 也能到当地派出所核实一下，自然也不会被诈骗3600元钱。据警方统计，虽然房屋租赁需到派出所签治安合同的规定已实行近10年，但主动办理相关手续的房主不足 ...
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关于承租权转让nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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关于私房转租nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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书面抵押合同，并按照有关规定办理抵押登记。第二十二条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并到市、县房地产行政管理部门登记备案。第二 文件。预售、销售商品房的当事人应当于商品交付使用之日起90日内，办理房屋所有权登记和土地使用权变更手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和 ...
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的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意。（2）房屋转租合同约定租期的最后时限不能超过房屋租赁合同约定的最后租日。私房转租当事人应在签订房屋 或企业、其他组织的登记注册证明。转租合同当事人登记备案提交的材料符合规定的，房屋所在地的区县房地产交易中心或市房地局在农场系统设置的房地产交易登记受理处应出具 ...
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