特定性。协议的当事人是指拆迁人和被拆迁人，涉及到租赁房拆迁的，承租人也可以成为当事人。 3、房屋拆迁补偿安置协议的主要条款，必须包括以下内容：(1)补偿方式和补偿金额;(2)安置用房面积和安置地点;(3)搬迁期限;(4)搬迁过渡方式和过渡期限。以上内容属于强制性规范，法规原文中的用语是应当而不是 ...
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买卖合同》，否则定金不予退还。事后，陈以《商品房买卖合同》中有不公平条款为由，未在约定期限签订合同，并起诉开发商要求退还定金1万元。 【判决】购房者单方 。汪海不服，起诉至法院，要求确认其是其中一套房屋的合法承租人。 【判决】根据《重庆市公有房屋租赁管理暂行办法》规定，承租人死亡或迁离本区(县)的，除 ...
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共同居住人要求按原租约履行的，应当准许。 私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 未定租期，房主 ，应责令其搬迁;如果承租人搬迁确有困难的，可给一定期限让其找房或者腾让部分房屋。 120.在房屋出典期间或者典期届满时，当事人之间约定延长典期或者 ...
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要明确议价期限。下定金时要明确中介公司向卖方进行议价的期限，保证议价不成时及时能拿回款项。与中介签好房间协议后，要拿份协议原件。在中介议价成功后 告知原有银行直接划拨，以避免卖方挪用导致无法过户。 第五，收房过户要验收。买方接收房屋时，应根据合同验收设施设备的移交情况。在过户前，尽量避免装修房屋，以防 ...
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的合同不算数？第三人不履约怎么办？合同解除后有什么影响？买卖租赁房屋、劳动、借款、承揽等合同在生活中又会有哪些需要注意的呢？千万别掉 所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。(4)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要 ...
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约定承租人应在一定期限内补齐其所欠租金，超过一定期限后，每延期一日按一定数额收取违约罚金；拖欠租金超过6个月的，出租人有权依照法律规定，终止租赁合同，收回房屋；同时按照上述约定要求承租人支付违约金，造成出租人损失的，还应赔偿有关损失。 承租人不应以出租人未及时履行 ...
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公用事业部门的收费记录等。其他信用信息报告机构提供信息，如住房租赁者协会提供的消费者房屋租赁信息等。②信用数据的加工和处理征信公司把广泛采集到的各类信用信息 等）；查询信息，包括拷贝信用报告的机构名称。fcra还设定相应的负面信息保存期限，如破产信息保存时限为10年。大部分负面信息7年后即被删除。3） ...
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】 想长久租房的张先生在临江门看中一套房子，并与愿意长久出租的房东签下了合同，期限是50年。张先生缴纳了10%的定金3万余元，突然怀疑合同时间是否合理 觉得有点不妥，可不可以签这么久哟？ 【解答】 在咨询律师后，知道租赁房屋合同不能签20年以上，否则无效。张立即找房东将期限改为20年，重新签了合同。 ...
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租金迟交———不对nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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出租人已将租赁合同交给物业公司备案，并取得物业公司的书面确认，那么出租人就可以拒绝支付承租人未支付的物业费。 当然，为了以后顺利地继续出租房屋，出租人也 。 承租人不缴付物业费，出租人应当要求对方在一定期限内履行，如果承租人仍不履行，出租人可以中止租赁合同并通知对方，以承租人支付的预付租金和保证金支付 ...
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