或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的阳合同无效，被伪装的阴合同也因内容违法而无效。因此，对阴阳合同要慎之又慎。 实践中，鉴于买卖双方签订阴阳合同的 社会公序良俗的情况下鼓励交易各方按自己的真实意思交易。最终以真实合同为依据，在阴阳合同效力上形成了两条对立的规范： 1、为保护国家、社会公共利益， ...
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返还原则，也不能实行折价补偿原则，用人单位应当向劳动者赔付劳动力对价。 合同被确认无效，给对方造成损害的，有过错的一方应当承担赔偿责任。用人单位有 用人单位一般可参照本单位同期、同工种、同岗位的工资标准支付劳动报酬。 有些劳动合同条款虽然违反法律规定，但并不影响其他条款效力。《劳动合同法》第27条规定 ...
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》第五十八条的规定和我国《合同法》第五十二条的规定。判断合同有效还是无效，除了上述规定外，还要注意一些特别法的相应规定。只要不违背我国法律法规 何谈游戏？ 当事人往往碍于情面，不愿意提及违约责任，或对此轻描淡写，律师在起草和修改合同中，不能被当事人牵着鼻子走，应对当事人晓以利害，不但要规定违约责任，还 ...
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你起诉前仍未取得商品房预售许可证，你们的协议应属于无效合同。你应该请求法院确认你们双方签订的合同无效，返还购房款、利息、损失。在某些条件具备的 部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；根据《最高人民法院关于适用审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房销售许可 ...
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问题的解答》，首次对保底条款效力作了规定，第四条规定：联营合同中的保底条款无效。因为：保底条款违背了联营应当共担风险、共负盈亏的原则。有 判决其无效，即使该司法解释是1990年的，也许不合时宜，但是法院只管适用。 对于委托理财合同中的保底条款，法院会依据证券法的规定，认定证券公司与客户委托理财合同中的 ...
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问题的解答》，首次对保底条款效力作了规定，第四条规定：联营合同中的保底条款无效。因为：保底条款违背了联营应当共担风险、共负盈亏的原则。有 判决其无效，即使该司法解释是1990年的，也许不合时宜，但是法院只管适用。 对于委托理财合同中的保底条款，法院会依据证券法的规定，认定证券公司与客户委托理财合同中的 ...
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气或其他行为的侵权赔偿纠纷； （3）房地产开发商与物业管理公司的物业管理承包合同纠纷； （4）房地产开发商与物业管理公司之间的物业委托管理纠纷； （5） ，将受托管理权发包、转让给 他人经营，这种物业管理承包合同损害了全体业主的利益，应确认为无效合同。有受托管理权的物业管理公司将其管理权发包，其无权 ...
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、原承租户的利益等多种问题，但都离不开买卖合同的有效性问题。那么，究竟哪些房屋买卖合同属无效合同呢？归纳起来，主要有以下几种： 1、房地产分离出卖 房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的，其买卖行为一般无效 .房屋的产权为数人共有的，必须征得共有人同意才能出卖。出卖共有房屋时，须 ...
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你起诉前仍未取得商品房预售许可证，你们的协议应属于无效合同。你应该请求法院确认你们双方签订的合同无效，返还购房款、利息、损失。在某些条件具备的 部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；根据《最高人民法院关于适用审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房销售许可 ...
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手续，不具备完备的法律文件，因此违反法律的禁止性规定或者违反社会公共利益，导致合同无效。 根据国家《土地管理法》、《城市房地产管理法》及相关行政法规、地方法规 情况（很多情况下是其所开发项目的非法性），可以认定为欺诈行为，合同无效。 开发商故意告知置业者虚假情况主要发生在商品房销售行为中，其目的是吸引 ...
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