明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权对等。链家发现目前绝大多数二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明，但 有可能存在暗箱操作的风险。由于在买卖交易过程中，大部分的情况下都会由购房者来承担买卖双方所需税费，因此，一些中介公司往往只告知购房者买下房屋所需的全部 ...
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当事人受到合同的约束，需要依约和依法履行合同，违约即要承担违约责任。但是，在特殊的情况下，合同的效力呈现出无效，效力待定及可变更、可撤销三种 利益；(五)违反法律、行政法规的强制性规定。《合同法》第53条规定：合同中的下列免责条款无效：(一)造成对方人身伤害的；(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失 ...
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这样可以最大限度地保证调解协议的效力。 （三）调解协议附加条款排除一方当事人再次主张协议，否则协议无效 在实践工作中，经常遇到调解协议生效后，患方拿到医方 第三方引导和做排解工作，双方在此基础上协商解决纠纷和争议，提出民事赔偿等民事责任承担的方式和内容等。医患双方的诉外调解，主要有卫生行政机关主持下的 ...
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的免责 合同中可以约定在一方违约的情况下免除其责任的条件，这个条款称为免责条款。免责条款并非全部有效，侵犯对方人身权或财产权的免责条款是无效的。 2. 李林，租期为2005年2月25日至2005年6月25日，则(B)。 (A)王海要承担缔约过失责任 (B)李俊在2005年2月25日即可要求王海承担违约 ...
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高工资，但是以不给职工上社会保险为条件，这也是违法的。如果出现违法条款，虽该条款无效，但是容易导致与企业间的纠纷。5、其它。有些企业怕学生签订协议后 了求职方违约的处罚措施。这样就会导致如果求职的毕业生违约会承担违约责任（如被罚款等），而企业违约则以合同或协议条款中未规定相关处罚措施而逃避责任。2、 ...
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增加的考虑，另一方面又能尽快解决事故赔偿纠纷，基于以上考虑被保险人往往被迫作出妥协。承担比应负责任更重的损害赔偿金，这是非常普遍的事实。另一方面，在保险 诚信原则。2、《交通事故责任认定书》直接关系到保险当事人的切身利益。根据《条款》第二条规定：保险人依照《办法》和保险合同的规定给予赔偿，第二十条规定 ...
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报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。二、合同被确认无效时如何处理 没收上缴国库;或根据有关法规处以罚款;情节严重构成犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。 在我国法律中，如果单方承诺书明确表达了意思表示，对方也表示接受了， ...
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报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。二、合同被确认无效时如何处理 没收上缴国库;或根据有关法规处以罚款;情节严重构成犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。 以上就是小编整理的内容，按照规定在民法典中如果承诺书明确表达了意思 ...
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法律效力。如《法国民法典》第1599条前段规定：就他人之物所成立的买卖，无效；[注释]《意大利民法典》第1478条规定：如果缔结契约之时，出卖人不享有买卖物 违约责任。《民法通则》第107条规定：因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任，法律另有规定的除外。新颁行的《合同法》第117条 ...
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驾驶员张某某伤情严重送到某医院抢救无效死亡的重大交通事故。经市公安局交警支队机动大队认定原告陈某与死者张忠良承担同等责任。事故发生后原告陈某赔偿给 条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。因此应当本着有利于投保人利益的原则，选择保险合同生效时间。笔者赞同第二种观点，目前的保险销售 ...
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