，做好承租人住宅安置工作；（3）因买卖、赠与或继承而发生房屋所有权转移的，如原租赁合同未到期，则原合同对承租人与新房主继续有效；（4）承租 私有房屋租赁，由租赁双方按照房屋所在地城市人民政府规定的私有房屋租金标准，协商议定；没有规定租金标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平 ...
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这在签单时是非常必要的，因为如果卖方是将共有财产私自出售，且我们没有尽到居间方应尽的形式审查义务提示卖方出示《配偶同意出售证明》，那么会 的婚前财产;(二)乙方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归 ...
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》第229条就此作了规定，即：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。它的构成要件包括： (1) 租赁物在租赁期间发生所有权变动。这里所有权变动的情形包括买卖、继承、赠与等。 (2) 承租人没有终止或解除租赁合同的意思表示。如果承租人已明确表示终止或解除租赁合同，则不 ...
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，应当有必须收回的理由，并且征得承租人的同意，赔偿承租人的损失，做好承租人住宅安置工作； （3）因买卖、赠与或继承而发生房屋所有权转移的，如原租赁合同未到期 在记录上签名并标明日期。在签订租约前，应该要求房东写下他是否退还押金的各种条件,以保证在租借合同中没有允许房东以任何含糊理由抽取一定押金的条款。...
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，其处理方式需要考虑多方面的问题。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同 如果产权证上已经写上了一方的名字，以后是可以通过将该房产的部分产权赠与另一方等方式领取新的产权证，并在新产权证上加上另一方的名字。...
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人可以主张违约损害赔偿也可以向受让人主张返还房屋。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条 出卖人订立商品房买卖合同时，具有 以儿子的名义买房；男朋友以女朋友的名义买房等，如果以他人的名义买房但没有赠与他人的意思，到纠纷产生后就很难说清楚，房产登记部门在办理产权登记 ...
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对于夫妻财产约定的立法是采取概括的方法，对于约定的诸如合法性审查、当事人目的等没有特别性的要求，同时对于公平原则的适用，基于双方当事人特殊身份的考虑，我们也 的婚姻关系来看，两个具有民事行为能力的民事主体所做出的这种行为可以认定为赠与合同。但对于本案来讲，产生这一保证书的前提是双方婚姻关系的成立，将这 ...
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的计算机软件著作权。受委托开发的计算机软件著作权由委托人和受托人在委托合同中确定，没有确定或者确定不明确的，计算机软件的著作权属受托人。 四、由国家机关 著作权在保护期内，其合法继承人可依《继承法》取得著作权；自然人也可以通过赠与合同取得著作权。 法人、其他组织因变更、合并、分立，承受该法人、其他组织 ...
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开发的计算机软件著作权。受委托开发的计算机软件著作权由委托人和受托人在委托合同中确定，没有确定或者确定不明确的，计算机软件的著作权属受托人。四、由国家机关 著作权在保护期内，其合法继承人可依《继承法》取得著作权；自然人也可以通过赠与合同取得著作权。法人、其他组织因变更、合并、分立，承受该法人、其他组织 ...
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、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产的除外；其他应当归一方的财产；上述所称 收益。所谓已经明确可以取得的通常包括相关的工作已经完成，由于合同的约定或其他付款事宜的拖后致使离婚时暂没有取得的收益。因此，在婚姻关系存续期间，实际取得的或 ...
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