，租赁当事人应当使用上海市房地资源局制订的非居住房屋租赁合同，租赁合同的期限最长不超过20年。出租人应当在收到承租人提供的有关调配文件后15日内与承租人签订 租赁保证金，在房屋租赁期间，不得挪用租赁保证金。租赁关系终止时，租赁保证金除用以抵充承租人拖欠的租金、损坏房屋的赔偿、违约金等合同约定的费用外， ...
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上述法律条款的规定，董先生可以通过以下方式解除该房屋租赁合同：1、如果承租人的违约行为符合租赁合同中约定的解除合同的条件，那么董先生有权单方解除合同 2、董先生还可以与承租人协商解除合同；3、董先生可以催告承租人在合理期限内履行支付租金的义务，如果承租人仍不履行义务，可以解除合同。nbspnbsp以1 ...
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留下隐患或者查看不细而误入陷阱。1、附件一是关于付款方式或者付款期限的约定。目前许多购房人采取向银行按揭贷款的方法支付房款。一般来说，因为开发商与银行事先 材料和设备的商品品牌及其质量标准。4、附件四是有房屋相关情况（抵押、租赁、相邻关系及小区平面布局）的说明。这里购房者需要注意的是，开发商是否注明该 ...
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银行的贷款利息、银行罚息、诉讼费用、律师费用、装修费用、误工费用、无法居住而租赁房屋的租赁费用、交通费用、因重新购买房屋而产生价格上涨的损失及其他损失。(6)、 受人正确选择，在买受人众多的情况下，可以在某个约定的时间内，根据多数人的选择进行决定。第128条、服务期限：首期物业管理公司的服务期限不超过 ...
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先生一下子和姚女士签订了一年的房屋租赁合同，合同期限为2015年3月22日至2016年3月21日，合同中明确约定不允许对外转租。 然而，让罗先生 出租权的证明材料，比如授权委托书、委托出租合同、代理出租合同、附有同意转租的租赁合同等，否则会涉及到出租人无权处分的问题。对于承租人和房主而言都可能遭受损失 ...
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补充协议1 优先购买权的行使，实际上就是买卖，不过换个说法，合法的说法，也就是约定买卖时间和价款。 3 补充协议2 可以把买卖的部分分出来 经济适用房的租赁不仅是 。因此可以在未到5年的期间内以租赁的方式进承租。至于合同中约定5年后再购买也是可以的，这属于合同法上的附期限的合同，意思就是说等到期限到了 ...
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获收益抵交出让金，应在缴付定金的基础上，在合同中约定所获收益优先用于缴付出让金及最后期限。 （4）出让土地使用权的登记。登记方法为该宗地原 土地使用权证。如果土地使用者在缴纳出让金和办理出让登记之前已经鉴定土地使用权转让、租赁、抵押合同的，土地管理部门在办理土地使用权出让登记的同时，办理土地使用权转让 ...
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合同的，主要有这几种情形： 1、承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用、收益租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 合同。 3、承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 这里的条件是：承租人未支付 ...
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《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第123条规定：未约定偿还期限但经出借人催告后，借款人仍不偿还的，出借人要求借款人偿付逾期利息， 不在此限，对于损失则应依风险负担的原则确定其承受者，例如，承租人于租赁期满未及时返还房屋，遇到地震而倒塌，即应依风险负担原则处理。[21]对于后 ...
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的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成份、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法说明书、售后服务，或者服务的内容、规格、费用等有关 的答复。商店提供商品应当明码标价。第二十条经营者应当标明其真实名称和标记。租赁他人柜台或者场地的经营者，应当标明其真实名称和标记。第二十一条经营者提供 ...
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