定金应当以书面形式约定，当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的 下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金：1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的；2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的 ...
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即合同和欺诈。 合同，又称契约，是指当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。作为民事行为，合同具有以下法律特点：①是一种民事法律行为；②是双方 的违法性（15）。 表面而言，讨论法律保护合同欺诈行为似乎毫无意义，因为意思表示是否真实，往往局外人难以判定，如果被欺诈人不提出其受到欺诈，司法机关往往难以 ...
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先合同义务的研究。 通常认为，合同不仅包括已达成的协议这一静态的结果，同时也是一个动态的过程，以合同的成立为临界点，合同法律关系叮分为合同法律关系和先合同 的交易关系就行。它自何日寸产生，关系到缔约过失责任是否成立。有学者认为，缔约过失责任自要约生效时产生。[4]我们认为此点值得商榷，理山如次：第一， ...
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乙方按期交付租金。 2.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。 3.乙方有下列情形之一时， 需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 乙方： 1.乙方为一家依法设立并 ...
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为清洁打印文本，如双方对此合同有任何修改及补充均应另行签订补充协议。合同正文中任何非打印的文字或者图形，除非经双方确认同意，不产生约束力。在签署过程 就是寻找法律依据。在合同审查中，一定要对照合同法和相关司法解释的规定来判断送审的合同内容是否合法、合理、可行，要不要修改、应当怎样修改，需要寻找肯定或者 ...
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，首先，判断婚姻协议签订后是否发生了重大情势变化，如果有，法官要结合下列因素判断是否公平: ( 1) 协议的结果和无协议的结果之间差异的程度; ( 2) 婚姻持续时间 的结果就是在婚姻背叛实际发生时，因条款的界定不清使得忠诚协议无法生效。比如协议中界定忠诚常用彼此相爱、不能嫌弃、不沾花惹草等来形容，而 ...
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如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。 解释：实践中，主张离婚的当事人一方 年，梁某因外遇决定与赵某离婚，同意将所有财产留给赵某，并签订离婚协议，但因都舍不得儿子，二人当时并未办理离婚登记。2011年，二人再次因 ...
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，要求厂商降低供货价格。 对于非承包人原因的停建、缓建项目，要求发包人或监理工程师发出书面通知，与发包人签订停工或暂停施工协议，明确责任和停工损失补偿，并提供已 见索即付不能抗辩不可追索保函可转让等字句，规定好保函的生效条件和法律条款，并在业主的书面索偿与银行付款之间增加间隔期限。 禁止直接垫资或间接 ...
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委员会主任有权决定将其更换；该仲裁员也可以主动申请不再担任仲裁员。 （二）是否更换仲裁员，由仲裁委员会主任作出终局决定并可以不说明理由。 （三）在仲裁员因 （四）双方当事人经仲裁庭调解达成和解或自行和解的，应签订和解协议。 （五）当事人经调解达成或自行达成和解协议的，可以撤回仲裁请求或反请求，也可以 ...
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18日，被告骆某未经唐某同意，擅自将唐某的二间房以31400元人民币卖给被告陈某，并与签订了《售房协议》。被告陈某买房后随即入住，但未办房屋 分歧】 对被告陈某的抗辩意见是否采纳，案件审理时有两种不同意见： 第一种意见：不予采纳。理由是追认的意思表示自到达无权处分行为的相对人时生效，本案因权利人即原告 ...
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