合同的效力独立于主合同，即主合同无效定金合同却不一定无效。 2.3当事人不履行债务且无法定免责情形。 3、《担保解释》对适用定金罚则的几种特殊情况 未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。 3.3因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不适用定金罚则。 因合同关系以外第三人的过错，致使主合同 ...
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一般来说由民事关系产生的给付义务，在法律、法规没有禁止性规定的情况下可以由第三人担保，但小孩抚养费需属给付义务但由婚姻家庭法律关系所调整，小孩抚养关系 或者申请仲裁的，保证人免除责任。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同 ...
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不可转让的财产，其抵押不因违反担保法解释的规定而无效。另外，登记是抵押权对抗第三人的条件，不是合同生效的条件，但未办理登记的，不得对抗第三 担保法》第四十条也明确规定，订立抵押合同时抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。 关于不动产抵押登记 ...
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不可转让的财产，其抵押不因违反担保法解释的规定而无效。另外，登记是抵押权对抗第三人的条件，不是合同生效的条件，但未办理登记的，不得对抗第三 担保法》第四十条也明确规定，订立抵押合同时抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。 关于不动产抵押登记 ...
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意义上不可转让的财产，其抵押不因违反担保法解释的规定而无效。另外，登记是抵押权对抗第三人的条件，不是合同生效的条件，未办理登记的不得对抗第三人 》)第四十条也明确规定：订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。 关于不动产抵押 ...
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第85条规定：债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该 汇划专用凭证，存入账户金额为300000元。 申请执行人认为，案外人与某担保公司约定的保证金并非担保法意义上保证，并不享有质权而优先受偿。该保证金账户具有流动性， ...
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法不悖，应认定合法有效。双方当事人均应按照协议约定的内容享有权利、履行义务。 根据双方提供的证据可以证实，马某隐瞒其与第三人之间关于禁止转租的约定，擅自 履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。 合同解除 ...
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某支行作为第三人参加诉讼。 一审诉讼中，因第三人同意配合办理解押手续，且万某表示愿意代单某清偿银行债务，房屋过户后再向单某追偿，一审法院判决万某代 单某清偿的债务可另行向单某追偿。另外，因单某拒不履行合同义务，应当按照合同约定的违约条款承担违约责任，一审法院判决其支付违约金亦无不当。 据此，北京一中院 ...
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主合同项下除本保证外又有物的担保的，保证人愿意就所担保的全部债务先于物的担保履行连带保证责任。借款到期后，胡某未按约归还本息。 【分歧】 本案中 的顺序实现债权。无约定或约定不明时，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。 其次，《担保法》及其司法解释虽然规定了债务人提供的物保与第三人提供的保证并存时 ...
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主合同项下除本保证外又有物的担保的，保证人愿意就所担保的全部债务先于物的担保履行连带保证责任。借款到期后，胡某未按约归还本息。 【分歧】 本案中 的顺序实现债权。无约定或约定不明时，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。 其次，《担保法》及其司法解释虽然规定了债务人提供的物保与第三人提供的保证并存时 ...
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