批准贷款的通知后，购房者和房屋所有权人在贷款银行分别开设账户，购房者把房屋买卖合同中约定的房价款的30%存入自己的账户。之后，购房者与银行签订购房抵押贷款 房屋所有权证》。 7、由律师事务所办理房屋抵押登记，并将《房屋他项权利证书》交由银行收押。 8、在购房者还清贷款本息后，解除抵押担保。 购买二手房 ...
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任何值得注意的问题都要落实在合同里。 您如果对签订合同没有把握，可以委托律师来协助办理，律师可以帮助您起草补充协议、审查税费明细表、审核契约须知 差异,购房者在与发展商办理结算时,应根据预售合同条款,维护自己的权益。若实际面积减少时，可要求发展商给予补偿，或解除合同并要求卖方赔偿相应的经济损失。 ...
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天津某星公司以闫某某不符合录用条件为由，根据公司的规章制度，与闫某某解除了劳动合同关系，闫某某不服，以天津某星公司与其两次约定试用期为由，向 争议仲裁委员会提出仲裁请求，要求天津某星公司支付其违法约定试用期赔偿金5万元。 ▌律师意见 试用期的规定是为了让用人单位能够对新招收的职工进行能力、工作态度、 ...
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口头约定的劳动保障权益难以得到保 护。 四、很多务工人员打工不知道要签劳动合同，律师提醒，尽管与用人单位存在事实劳动关系的劳动者，也依法享有劳动保障权利， 单位存在事实劳动关系的证明材料、工资单、用人单位签订劳动合同时收取押金等的收条、用人单位解除或终止劳动关系通知书、出勤记录等；2、来源于其他主体的 ...
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这些双方口头约定的劳动保障权益难以得到保护。 很多务工人员打工不知道要签劳动合同，律师提醒，尽管与用人单位存在事实劳动关系的劳动者，也依法享有劳动保障权利， 单位存在事实劳动关系的证明材料、工资单、用人单位签订劳动合同时收取押金等的收条、用人单位解除或终止劳动关系通知书、出勤记录等；2、来源于其他主体 ...
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的（如签订委托代理合同），称委托代理人；依法律规定而为代理人的，称法定代理人；由法院指定做代理人的，称指定代理人。病人可以委托律师做为代理人参加诉讼 的共同目标。医务人员掌握诊治疾病、护理病人的专业知识，他们之中的许多人为了解除他人疾苦，辛勤劳动，不辞辛苦，甚至牺牲自己的利益。在我国，医务人员的报酬 ...
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签署并成立以后，投保人还未缴付保费而出现意外的，投保人也应该得到赔偿。贝政明律师这样告诉记者。 业内人士同时提醒说，在法院以往的具体判例中，这种情况下，通常会 经保险公司次催缴后，投保人仍然没有缴保费的，保险公司有权解除或终止该合同。这样，这份保险合同就不可能继续存在，更不可能发生效力了。 同时，若你 ...
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裂缝存在长度增加的趋势，宋先生认为自己房子质量有严重问题，要求开发商给个说法。 律师点评： 在此案例中，开发商应针对商品房质量问题的严重性分情况承担保修或退房 ，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。，第13条：因房屋质量问题严重影响正常居住 ...
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权属证书的，购房人可以选择退房或要求开发商支付违约金、直至解除合同。 此外要说明的是，商品房预售合同的预售登记备案手续，则完全是应由开发商履行的 受理复审登记发证归档。 由于办理程度比较麻烦，购买同一楼盘的购房人可以委托一家律师事务所或房地产中介机构统一去代办有关权属登记手续。 需要提醒的是，由于办理 ...
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，任何值得注意的问题都要落实在合同里。 您如果对签订合同没有把握，可以委托律师来协助办理，律师可以帮助您起草补充协议、审查税费明细表、审核契约须知、 购房者在与发展商办理结算时，应根据预售合同条款，维护自己的权益。若实际面积减少时，可要求发展商给予补偿，或解除合同并要求卖方赔偿相应的经济损失。 ...
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