夫妻双方共同购房后，产权证登记在妻子名下。后二人闹离婚，女方暗中到房屋置换公司委托销售该套房屋。男方得知此事后，立即向法院申请诉前保全，并向 买卖合同，购置了坐落于河东区卫国道的单元房一套。同年10月9日，齐某与该开发公司同中国银行签订购置上述房屋的《个人住房抵押贷款合同》，杨某作为该房屋的财产共有人 ...
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审发的资格证书的，只有700多家。随着国家取消福利分房等一系列房改政策的出台，个人购房已成为房地产市场的消费主流。再加上二级市场的开放，越来越多的住房消费者需要房屋 被投诉的多为两证不齐的中介公司；二是产生纠纷的原因多为合同条文界定不清。几天前一位女士向有关部门投诉，她与一家房产中介公司签订合同，委托 ...
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公积金政策问答（二）nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
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使用权连同在建工程的投入资产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。「购房贷款抵押」是指购房人在支付首期规定的房价款后，由金融机构代其支付剩余 」指对在经济活动中或经济交往中书立的或领受的房地产凭证征收的一种税赋。「个人所得税」指个人将拥有合法产权的房屋转让、出租或其他活动并取得收入，就其 ...
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合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。第三十一条规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅 有规定以外，应该由双方协商一致达成。本案中被告在签订合同时希望通过按揭贷款方式实现购房目的，因为个人信用的问题被银行拒绝，无法按时支付购房款，被告如欲 ...
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20%的违约金。后孙某仅缴纳了契税，并未交纳满五不唯一住房所应缴纳的个人所得税。张某经查询发现交易税费档案中有自己的离婚证以及售房人家庭唯一住房承诺 对合同解除均有过错，判决解除双方房屋买卖合同，张某返还购房定金5万元。后双方均表示不服，上诉至北京一中院。北京一中院判决驳回上诉，维持原判。 【评析】 ...
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并登记在其个人名下，故房屋应为其个人财产，不同意作为共同财产予以分割。薛某某则主张，因后续贷款为双方共同偿还，且借款合同中写明其为共有人，故要求将房屋 与薛某某共同居住问题； 二、购买该套房屋的首付款虽为陈某某父母所出，但没有购房交纳首付款人即为所有人之相关规定，既然陈某某之父母并非该套房屋的所有人， ...
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不公平的条款，而对方当事人由于其自身地位的原因，只能被动接受，因此这样的合同往往会违背公平原则。所以法律规定提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的 》等有关证件之前，以在小范围内推出一种内部认购的方式销售商品房。内部认购的最重要前提是具有一定幅度的购房优惠，优惠一般是比照开盘价而言的，如果 ...
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向银行申请个人购房抵押贷款的市民都有这样的经历：签借款合同，必须要先交纳保险费、评估费、律师费等，而保险公司、评估公司等一连串机构都是银行找 操纵和迫使用户按照它们的要求办理各种手续，交纳各种费用，主要原因不外乎三方面： 一是国家对办理按揭贷款手续缺乏相应的国家标准和明确规定。对于按揭贷款，有关主管 ...
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问题进行了重新的界定： 《解释三》对此规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时 可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。 如此规定，显然有利于实际购房的一方。不过有婚姻专家担心，这样规定很容易导致离婚攀升 ...
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