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开发商隐瞒无开发资格或无商品房预售许可证等事实,对外销售期房。一般而言,这种开发商本身资质就差,且无诚信可言,这样在购房人付了房款之后,一般无法取得预定 实际履行,致使购房人无法摆脱该合同而做重新选择。而且在现行格式文本甲方逾期交付违约责任条款中,一般设定在超过几个月后仍未交付时只能终止合同 ...
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开发商隐瞒无开发资格或无商品房预售许可证等事实,对外销售期房。一般而言,这种开发商本身资质就差,且无诚信可言,这样在购房人付了房款之后,一般无法取得预定 实际履行,致使购房人无法摆脱该合同而做重新选择。而且在现行格式文本甲方逾期交付违约责任条款中,一般设定在超过几个月后仍未交付时只能终止合同 ...
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损害赔偿金,就是合同一方因承担违约赔偿责任而向另一方支付损失赔偿金额。 定金与损害赔偿金是否可以并用,这个问题我国法律没有明文规定。但由于定金具有惩罚性特点 规定证约定金,但通说认为定金(立约定金除外)一般具有证明主合同成立效力,因此除非有相反证据,定金合同之存在,就表明主合同之存在。不过证 ...
//www.110.com/ziliao/article-245930.html -了解详情
(不能超过2年),D限制期内给予劳动者经济补偿, E、劳动者违约违约金。 六、关于劳动合同解除 17、劳动者单方解除劳动合同: A、37条解除 倍按照该3倍计算。(47条) 八、关于法律责任 21、用人单位违法解除终止劳动合同责任:解除终止劳动合同必须依法进行,违法解除或者终止劳动合同,按照 ...
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效力。由于委托人与第三人之间不产生直接法律关系,委托人无权对行纪人与第三人之间买卖关系提出自己异议。 因委托人违约行为致使行纪人不能履行对第三人 损害赔偿,而只能向行纪人主张权利,行纪人也不得以自己没有过错为由而拒绝承担违约责任,行纪人只能先承担责任后,再向委托人行使追偿权。同样,如果第三 ...
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于另一方金钱或者其他代替物法律制度。按照定金目的和功能,可以把定金分为立约定金、成约定金、证约定金、违约定金、解约定金等。_根据《担保法》及 返还定金为代价而解除主合同。对解除主合同后责任处理,适用《中华人民共和国合同法》规定。 4.违约定金。违约定金即定金设立目的是为了保证合同得以履行。在 ...
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合同虽是特定主体之间法律行为,但是合同作为一种交易关系,往往是连续交易关系中一个环节,因此在合同履行中常常会涉及到第三人,如当事人约定由 人向债权人履行债务,第三人不履行债务或者履行债务不符合约定,债务人应当向债权人承担违约责任。从这两个规定来看,对于向第三人履行和由第三人履行,《合同法》严格 ...
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保证合同也可以发生由第三人履行法律事实,但与由第三人履行合同不同。保证合同是从合同,保证人需承担连带责任。由第三人履行合同非从合同,第三人不是债务人,其只实施履行行为,不承担违约责任。 第三人负担合同以第三人履行行为为标的,故双方签订由第三人履行合同,债务人事先应当征得第三 ...
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药业公司应当按照合同约定按时还款付息,建筑公司作为抵押人之一,应当承担连带共同抵押责任。 被告药业公司提出,我公司并非有意违反贷款抵押合同,由于公司内部管理原因, 其内容不违反法律禁止性规定,应属合法有效合同。药业公司在借款到期后未能全额还本付息邑系违约行为,其应按合同约定承担相应违约责任,即清偿 ...
//www.110.com/ziliao/article-217492.html -了解详情
,可要求过错方承担缔约过失责任,赔偿其信赖利益损失。这为自始履行不能合同提供了一种看似恰当法律救济途径,也确实具有其 参考文献 [1]冯清源.论履行不能[J].西南政法大学学报,2003(11). [2]王利明.违约责任论[M].北京:中国政法大学出版社,2000. [3]沈荣耀,徐少海.自始 ...
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