）开发商隐瞒无开发资格或无商品房预售许可证等事实对外销售期房。一般而言，这种开发商本身的资质就差，且无诚信可言，这样在购房人付了房款之后，一般无法取得预定的房屋，在合同被宣告为无效时只能拿回本金和同期银行贷款利息，但是在取得判决书上的权利之前，缺乏诚信的开发商早已将房款挪做他用或携款躲避，最后判决书 ...
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承诺于汇票到期日支付汇票金额。出票人不能拒绝承担其承兑责任。 出票人保证汇票的付款，是指出票人负有保证收款人或持票人于汇票到期日获得付款的责任 或者提示付款日起到清偿日止按照中国人民银行规定的企业同期流动资金贷款利率计算的利息、为取得有关拒绝证明和发出通知书而支付的费用。 第 1 页 对于出票人最终 ...
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犯罪，出现了如下两种意见： 第一种意见认为，构成犯罪。张某以明显高于银行同类贷款的利率借贷给他人，严重扰乱了市场经济秩序，属于刑法第225条非法经营罪中 自治的表现，此外，高利贷借款人可以通过民事诉讼的途径向张某要求返还已支付的高于法律规定的利息。 综上，笔者同意第二种意见。 （作者单位：江西省宜黄县 ...
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承诺于汇票到期日支付汇票金额。出票人不能拒绝承担其承兑责任。 出票人保证汇票的付款，是指出票人负有保证收款人或持票人于汇票到期日获得付款的责任 或者提示付款日起到清偿日止按照中国人民银行规定的企业同期流动资金贷款利率计算的利息、为取得有关拒绝证明和发出通知书而支付的费用。 对于出票人最终必须担保其所 ...
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没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使； 付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的 ...
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。2010年10月3日赵某作为买受人签订《商品房买卖合同》。涉案房屋通过银行贷款63万元，之后按揭还款均通过赵某银行卡偿还。2015年4月涉案房屋办理产权证， 。2012年底朱某起诉赵某，法院判令赵某偿还朱某合伙转让款28万元及利息。2015年朱某提出执行申请，同年9月30日法院裁定查封涉案房屋。后赵 ...
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。2010年10月3日赵某作为买受人签订《商品房买卖合同》。涉案房屋通过银行贷款63万元，之后按揭还款均通过赵某银行卡偿还。2015年4月涉案房屋办理产权证， 。2012年底朱某起诉赵某，法院判令赵某偿还朱某合伙转让款28万元及利息。2015年朱某提出执行申请，同年9月30日法院裁定查封涉案房屋。后赵 ...
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，请求本报对此问题给予解答。本报法律顾问魏晓东在此详细地讲解了产权证的概念。房屋产权证基本概念房屋产权即房屋所有权，指拥有房屋所有权并对房屋行使占有 的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。另外还规定商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第 ...
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从2011年1月15日起至还款日止的利息，利息按月息2.4分计。另，2011年1月银行同期同类贷款利率为4.86%。 【分歧】 本案因借贷 、最高人民法院法[2011]336号《关于依法妥善审理民间借贷纠纷案件促进经济发展维护社会稳定的通知》第六点规定：当事人仅约定借期内利率，未约定逾期利率，出借人以 ...
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从2011年1月15日起至还款日止的利息，利息按月息2.4分计。另，2011年1月银行同期同类贷款利率为4.86%。 【分歧】 本案因借贷 、最高人民法院法[2011]336号《关于依法妥善审理民间借贷纠纷案件促进经济发展维护社会稳定的通知》第六点规定：当事人仅约定借期内利率，未约定逾期利率，出借人以 ...
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