。 【评析】 笔者同意第二种观点，补充阐述理由如下： 我国《合同法》第130条规定：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本案中 出卖人角度称赊售，从买受人角度称赊购。谢某与张某的买卖行为完全符合赊欠买卖合同的法律特征。 谢某与张某长期进行猪饲料交易，双方约定若赊账，饲料每 ...
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受偿。张某提出异议，称房屋买卖合同合法有效，该房屋是其合法财产，且本人已支付了相应房屋全部对价，不存在过错，应视为取得房屋所有权，故银行不能径行实现 。银行虽为善意，但王某故意隐瞒后手抵押房屋已经在先出售的事实，有违诚信，其与银行设定抵押行为属无权处分，故银行不享有对该房屋的抵押权，所以张某的权益应当 ...
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解除对该车辆的查封。本院另查明，案外人伍XX与被执行人江XX于2016年4月3日签订车辆买卖合同并于当天交付车辆，但是伍XX提供的打款凭证的 月按揭款后办理过户登记手续。 合议庭认为：按照车辆登记管理规定，已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理 ...
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审查义务 阿芳称：房子是我向开发商购买的，《商品房买卖合同》及备案证明上记载的都是我的名字，足以说明房子对外公示登记的所有权人是我，而不是小展。小美购买 芳确认讼争房屋的买卖、贷款等事宜均由小展处理，阿芳与开发商签订的买卖合同上阿芳的签名也是小展代签。上述事实可以看出阿芳授意小展处理讼争房屋。另外，阿 ...
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具有一定的优先性，其合法的民事权益应得到保障。或者换一个角度，铁某与彭某之间的买卖合同相当于彭某在通知拆迁安置人后，将其对安置人的关于房屋的权利 共和国民事诉讼法〉的解释》第二百九十二条第(三)项规定的民事权益，通常是指所有权、用益物权、担保物权和股权等，此外还包括法律明确规定给予特别保护的债权，如 ...
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受偿。张某提出异议，称房屋买卖合同合法有效，该房屋是其合法财产，且本人已支付了相应房屋全部对价，不存在过错，应视为取得房屋所有权，故银行不能径行实现 。银行虽为善意，但王某故意隐瞒后手抵押房屋已经在先出售的事实，有违诚信，其与银行设定抵押行为属无权处分，故银行不享有对该房屋的抵押权，所以张某的权益应当 ...
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产权登记过程中。 第三，根据自己与业主签订的《商品房买卖合同》第18条第5项中，双方已经明确约定，会所的所有权属于出卖方，即嘉鸿开发商。 第 对于涉案会所是否属于建筑物专有部分;会所是否为小区配套用房，由哪方出资建成;业主与嘉鸿开发商是否明确约定会所权属这三大争议焦点展开激烈辩论。 原告业主大会认为， ...
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。 【评析】 笔者同意第二种观点，补充阐述理由如下： 我国《合同法》第130条规定：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本案中 出卖人角度称赊售，从买受人角度称赊购。谢某与张某的买卖行为完全符合赊欠买卖合同的法律特征。 谢某与张某长期进行猪饲料交易，双方约定若赊账，饲料每 ...
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平方米，该 270平方米才为三承租人租赁权的客体，现大楼系整体转让，故出租部分与转让部分不属于同一标的物。三承租人对整体转让的大楼不享有优先购买权。 【 ，根据建筑物区分所有权理论，出售的整体楼宇中的每一部分都是可分物，而非不可分物，承租人承租的部分作为建筑物的可区分部分，可以单独成为买卖合同的标的， ...
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房款后，该公司安置给其房屋并予以交付。2013年5月，孔某与孙某签订房屋买卖合同，约定孔某将房产以86.5万元总价转让给孙某。2013年7月 此即不告不理原则。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的 ...
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