居间中保是为保证买卖双方合法权益、保证房屋交易正常进行的中间担保业务。提供居间中保业务的二手房中介市场应按双方买卖合同的规定，将买方的资金如数如期划给卖方，将卖方的房屋产权手续和腾退的房屋如期移交给买方，使双方各得其所，避免互不信任、甚至诉诸法律的情况发生。 ...
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出租或者买卖，现在国家对这方面的政策放宽了，老百姓可以自由买卖已购公房，于是二手房市场也开始活跃起来，但这里面还涉及一些税收问题可能有不少人并不十分清楚。 一年的普通住宅，只需要缴纳印花税和个人所得税。在缴纳印花税时，按书立购房合同所载金额的0.05％缴纳，个人所得税按销售价减去原支付的房款价、向财政 ...
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实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬。 2. 从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。 3. 无照经营、超越经营范围和非法异地经营。 4. 房地产执业 所谓的 可转换产权房应当向房产管理部门咨询了解该房产的真实情况并且在合同中约定中介方如果提供情况不实应当负责的赔偿责任。对于房产中介方的 ...
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所购房产的国有土地使用证； 四、商品房销售许可证； 五、备案后的《商品房买卖合同》； 六、首付款发票。 个人住房公积金贷款程序一、借款人提交资料并填写 60% （七层以上小高层或高层）； 2 、购买二手房为不超过所购房屋协议价的60% ，并且不超过房屋评估价的60% ； 3 、最高贷款金额不超过30 ...
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所购房产的国有土地使用证； 四、商品房销售许可证； 五、备案后的《商品房买卖合同》； 六、首付款发票。 个人住房公积金贷款程序一、借款人提交资料并填写 60% （七层以上小高层或高层）； 2 、购买二手房为不超过所购房屋协议价的60% ，并且不超过房屋评估价的60% ； 3 、最高贷款金额不超过30 ...
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所购房产的国有土地使用证； 四、商品房销售许可证； 五、备案后的《商品房买卖合同》； 六、首付款发票。 个人住房公积金贷款程序一、借款人提交资料并填写 60% （七层以上小高层或高层）； 2 、购买二手房为不超过所购房屋协议价的60% ，并且不超过房屋评估价的60% ； 3 、最高贷款金额不超过30 ...
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三、所购房产的国有土地使用证；四、商品房销售许可证；五、备案后的《商品房买卖合同》；六、首付款发票。个人住房公积金贷款程序一、借款人提交资料并填写书面申请； ）或60%（七层以上小高层或高层）；2、购买二手房为不超过所购房屋协议价的60%，并且不超过房屋评估价的60%；3、最高贷款金额不超过30万元。 ...
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随着北京市房地产市场的发展以及房价的持续上涨，不仅一手楼市火爆；二手房市场也是热闹非凡，不过由于房地产中介市场门槛较低，经纪行业不免良莠不齐；那么普通的消费者应该 看房费，租房时也通过分租给不同的消费者，签订多份合同来赚取更多利益。 第四，房屋买卖当中，如果中介百般阻拦交易双方见面，或者中介所提供的不 ...
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随着北京市房地产市场的发展以及房价的持续上涨，不仅一手楼市火爆；二手房市场也是热闹非凡，不过由于房地产中介市场门槛较低，经纪行业不免良莠不齐；那么普通的消费者应该 看房费，租房时也通过分租给不同的消费者，签订多份合同来赚取更多利益。 第四，房屋买卖当中，如果中介百般阻拦交易双方见面，或者中介所提供的不 ...
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），需要缴纳契税和印花税。 （1）契税 个人购买住房应该在签订合同之日起10日内到房屋所在的契税征收部门办理纳税申报，并在契税征收部门规定的期限 须按税法规定缴纳印花税。印花税暂行条例规定，商品房销售按销售额的万分之五对买卖双方征收印花税。 二、个人出售5年以上普通住房需要缴纳个人所得税。 1、 个人 ...
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