开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。 我国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向 商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。但不包括公有房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-594207.html -了解详情
平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。 第一条：甲方房屋坐落于 ，建筑面为平方米，其中实际建筑面积为 平方米，公共部分及公用 房产部门准于上市后，本使用权转让金即转为房屋的买卖价款。 第四条：乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用，如甲方单位提出 ...
//www.110.com/ziliao/article-833258.html -了解详情
国家税务总局近日下发通知，将对个人无偿赠与住房的受赠人全额征收契税、印花税，以防止房屋买卖双方利用假赠与行为。市场人士分析此举不会对市场交易量带来较大的冲击。 自从二手房开始征收个人所得税后，假赠与、做低合同价等逃税避税现象就应运而生。目前假赠与现象占赠与 ...
//www.110.com/ziliao/article-221656.html -了解详情
的品牌中介公司。 只交订金易遭遇业主毁约 我年前看好了一套二手房，交了订金，但是没有签合同，请问这样有风险吗？ 解答：年前交订金，年后签合同的现象 会出现单方毁约的行为。 提示：如果出现业主毁约的事，一般中介公司会要求工作人员做好买卖双方的协调工作，无法调节的，正规公司会及时退还购房订金。 晴天看房易 ...
//www.110.com/ziliao/article-281418.html -了解详情
的品牌中介公司。 只交订金易遭遇业主毁约 我年前看好了一套二手房，交了订金，但是没有签合同，请问这样有风险吗？ 解答：年前交订金，年后签合同的现象 会出现单方毁约的行为。 提示：如果出现业主毁约的事，一般中介公司会要求工作人员做好买卖双方的协调工作，无法调节的，正规公司会及时退还购房订金。 晴天看房易 ...
//www.110.com/ziliao/article-251339.html -了解详情
有一两套空闲房也不是什么稀罕事儿了，从前公有住房不允许出租或者买卖，现在国家对这方面的政策放宽了，老百姓可以自由买卖已购公房，于是二手房市场也开始活跃 居住一年的普通住宅，只需要缴纳印花税和个人所得税。在缴纳印花税时，按书立购房合同所载金额的0.05％缴纳，个人所得税按销售价减去原支付的房款价、向财政 ...
//www.110.com/ziliao/article-110922.html -了解详情
契过户当天，买卖双方及其业务员同时来到房屋所在区县的房地产交易管理部门签订《买卖契约》。选择一次性付款的购房者，应该向卖方付清剩余房款。选择贷款买二手房的购房者，要等银行看到《买卖契约》后，才能放贷。购房者缴纳土地出让金后，还要在房产局签订《土地使用权出让合同》。随后，房产局将为您 ...
//www.110.com/ziliao/article-833251.html -了解详情
地位日益上升。据有关部门统计本市约50％的新建商品房销售和90％的二手房买卖是通过房地产中介企业实现的。本文通过对房地产中介市场的详细了解，其中 执业经纪人出租、出借经纪执业证书。 5. 房地产经纪组织滥用自己的优势地位，利用格式合同对相对人作出不合理、不公正的规定。 6. 房地产经纪组织未按规定期限 ...
//www.110.com/ziliao/article-184792.html -了解详情
后才签名广州市民马先生遇到了一件麻烦事。今年6月，他在一家二手房中介公司签了一份《买卖要约通知书》，当时没有交一分钱定金。当晚，马先生与家人商量后 《买卖要约》定出违约金无法律依据有法律人士认为，这种《买卖要约通知书》不是正式的买卖合同，它只是向买卖双方发出的购卖要约，如果成交，双方要签正式的买卖合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-112108.html -了解详情
核心提示：不是所有房产过户都要办理公证的，比如商品房买卖进行房产过户时就不用公证，同样二手房交易过户也不需要公证，那么哪些情况要进行房产过户公证呢? 据此，房产交易中购房人基于房产商不真实的宣传而签订商品房预售合同和受让人因对房屋瑕疵不知情而签订房屋转让合同，均不为真实意思表示。而此类情况在目前房产 ...
//www.110.com/ziliao/article-568754.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务