所以在看到自己购买的房屋时，总会提出各种问题。当然，这些问题也有合理的也有不合理的。如何在交房时控制好风险呢？ 首先，我们开发商应当在合同约定的交 、办理产权证书逾期、交付的房屋存在质量瑕疵等。承担责任的方式，则包括返还房款及利息、赔偿损失、支付违约金、或者承担维修责任等。在出现这些问题时，如何处理和 ...
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充分考虑己方的利益，从而尽量避免己方可能发生的损失，以及在损失发生的情况下如何获得充分有效的救济。 4、重视法律专业人员的参与 合同条款系对双方权利义务 提出任何修改理由。因此对于这样的条款应增加合理的限制，即对方提出的修改理由应为合理的要求。 (4) 损害赔偿条款 如果合同条款规定己方在违约的情况下 ...
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，被申请人在签订合同时是应该预见到的。所以，被申请人应对申请人提出的合理的利润损失负赔偿责任。仲裁庭审查后认为，申请人与C公司签订的购销合同中销售的货物 订立合同时就能知道，如果其违约就会产生这样的后果。后者指不管违约方如何否定订立合同时这种损害后果的可预见性，但只要一个同等资格、通情达理的人处于相同 ...
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履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，即违反合同的，另一方有权要求赔偿损失或者采取其他合理的补救措施。采取其它他措施后，尚不能完全弥补另一方受到的 过错责任原则。第二，无效合同、可撤销合同，在合同被宣布无效、撤销后，当事人如何承担合同责任，实行的也是过错责任原则。如该法第58 条规定：合同无效或者被 ...
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的保险费：nbsp（二）保险标的的保险价值明显减少。nbsp保险标的的保险价值如何确定？保险标的的保险价值，可以由投保人和保险人约定并在合同中载明，也 情况。nbsp什么是责任保险？责任保险是指以被保险人对第三者依法应负的赔偿责任为保险标的的保险。nbsp责任保险的被保险人因给第三者造成损害的保险事故 ...
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。”由此可见，仲裁时效应从劳动争议发生之日起算。但“劳动争议发生之日”如何理解？实践中容易产生不同意见，为此，《劳动部关于贯彻执行中华人民共和国劳动法若干 法官自由裁量，也容易产生司法不公的问题。因此，有必要对“其他正当理由”作出合理的解释。笔者认为，“其他正当理由”一般包括下列情形：（1）职工患重大 ...
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没有完全修复之前，修复费用已超过保险金额的，超过部份如何处理？有学者认为，“保险人于选择赔偿方式时，须经被保险人同意，否则于恢复原状之情况下不 对整个保险赔偿金的给付期限并未作规定，或者说作了非常不合理的规定，即为“保险人最终确定赔偿或者给付保险金的数额后。”最高人民法院关于适用《中华人民共和国保险法 ...
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对消费者负有安全保障义务吗? 刘忠志：最高人民法院出台的《关于审理人身损害赔偿案件的司法解释》明确规定，经营者对消费者负有安全保障义务，而经营者是否尽 的人身损害应当承担相应的赔偿责任。 主持人：餐饮过程中引发纠纷，消费者如何有效维权? 刘忠志：作为餐饮场所的开设者及管理者理应承担合理限度范围内的安全 ...
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高有以下四方面原因，一是多数案件的侵权证据能够固定，很容易与权利人达成赔偿协议;二是典型调解成功案例为类似侵权案件的调解提供了有益借鉴和解决思路;三是 挤占和剥夺是不符合著作权法保护宗旨的。 2、如何完善网络环境下合理使用制度 专家认为，必须确认网络环境下的合理使用规则，并且应该不断加强，确保与作者的 ...
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诉讼，也可以按照合同条款确定是否违约和那方违约，并合理确定如何补救和赔偿。但是有时即使违约也不负补救和赔偿责任，象前面提到的不可抗力的情形。在合同履行时， 的措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。企业在确定不能履行合同或履行合同非常不利时，及时表明自己将不履行， ...
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