清算管理办法》(京地税地(2007)134号，以下简称《清算管理办法》)，现就有关问题补充明确如下，请依照执行。 一、凡《清算管理办法》施行前已受理的 面积之间分摊成本的，原则上应按建筑面积计算分摊。 四、对于一个房地产开发项目，在开发过程中分期建设、分期取得施工许可证和销售许可证的，主管地方税务机关 ...
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清算管理办法》(京地税地(2007)134号，以下简称《清算管理办法》)，现就有关问题补充明确如下，请依照执行。 一、凡《清算管理办法》施行前已受理的 面积之间分摊成本的，原则上应按建筑面积计算分摊。 四、对于一个房地产开发项目，在开发过程中分期建设、分期取得施工许可证和销售许可证的，主管地方税务机关 ...
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2：房地产开发商销售房产，必须符合一定的要件：土地使用证，建设工程规划许可证，施工许可证，商品房预售许可证。该四证缺一不可，否则不具备销售能力，所签订的 商品房预售合同文本对设计变更问题进行了约定。购房者为保护自己的权益，一定要坚持填写此条，即开发商不得擅自变更该房屋的建筑设计，如果开发商确实需要变更 ...
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条款，则认购书只是没有法律约束力的“意向书”，购房人所缴款项应当退回。对于认购问题，《广东省商品房预售管理条例》第二十三条规定：“预购人与预售人签订书面 。竣工验收是指房地产开发商依照强制性工程建设标准组织勘察、设计、施工、工程监理等单位，对房屋建筑以及按规定配套建设的市政公用设施工程质量的认定。综合 ...
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协会室内环境监测中心的宋广生主任认为，应该特别注意以下方面：首先，室内通风问题。良好的通风条件可以保持室内空气清新，开窗通风是净化空气最简便有效的方法 给人们生活带来方便的同时，也传播了有害气体。科学研究发现，目前大多数集合式建筑中的下水管线形成的“空气倒流”，使非典病毒可以通过下水道传播。特别提示四 ...
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协会室内环境监测中心的宋广生主任认为，应该特别注意以下方面：首先，室内通风问题。良好的通风条件可以保持室内空气清新，开窗通风是净化空气最简便有效的方法 给人们生活带来方便的同时，也传播了有害气体。科学研究发现，目前大多数集合式建筑中的下水管线形成的“空气倒流”，使非典病毒可以通过下水道传播。特别提示四 ...
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从图纸上着手来选择了。一般而言，一个房地产项目从规划到设计到施工直到交房，分别有项目规划设计图、项目建筑施工图及销售平面布置图。各个图的功能作用各不相同。对于 看预售平面图时，应对房屋的方位、景观、幢距、采光及通风、格局与空间合理性等问题进行详细的了解和询问，方能做到心中有数。买房先学看图买房先学看图...
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了虎山行。到了阜阳，在他们留下的地址路段上，怎么也找不到气势雄伟的所谓“阜阳建筑集团”，正迷茫着，阜阳人来电了，“到了吗？哦，我来接你”于是乎就跟着他们到 赶回来，看见部长正在抠脚丫子，见到我说，几点的车？两点，我说。总裁正在施工现场，手续很快就办好，我们先去吃饭吧。一行人跟着部长的后面去饭店，我心想 ...
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重庆天字实业集团有限公司（以下简称天字公司）与杨军签订协议，将其承包的部分建筑工程发包给杨军，并约定了工程质量、计价方式、付款方式和违约责任等。同年 杨军系自然人不具有建设工程施工资质，其与天字公司协商解除的承包协议，依据相关法律规定是无效合同。无效合同自始无效，不存在解除的问题，但当事人却在此基础上 ...
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能以自己的名义申请行政复议，因此贾某不符合申请人资格。但就涉案小区工程的施工致使贾某自身合法权益受损部分，其应属于利害关系人，享有申请行政复议的主体资格 物权法、《物业管理条例》和《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中的相关规定，贾某复议所称的住宅边的绿地，减伐的 ...
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