未破案。张女士要求物业管理公司赔偿摩托车损失。物业管理公司称：尽管我公司知道房地产开发商的许诺，但入住协议并未规定丢失重要财产给予赔偿。经查，物业管理公司并未 阶段所做的安全保证和赔偿许诺进入了与张女士的房屋买卖合同之中，物业管理公司作为受托人，承受了房地产公司的义务，对张女士所丢失的财产，要承担赔偿 ...
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中却可以看出某种买卖不破租赁原则适用条件的端倪。比如我国《城市房地产管理法》第53条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、 ： 债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。也就是说， 原租赁合同中出租人(租赁物的原所有权人)将自己的提供租赁物的义务转移给租赁物 ...
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较大的问题． 购房者认为：用多年积蓄购买了一套商品房，在签订《商品房买卖合同》时提出开发商应在应承诺在约定期限内必须办理完产权手续，否则 是购房人，开发商只是协助办理。 １、购房人是办理房屋权属登记的申请人和义务人 根据房地产管理法以及有关规章规定，购房人是办理房屋权属登记的申请人和义务人。房屋登记是 ...
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较大的问题． 购房者认为：用多年积蓄购买了一套商品房，在签订《商品房买卖合同》时提出开发商应在应承诺在约定期限内必须办理完产权手续，否则 是购房人，开发商只是协助办理。 １、购房人是办理房屋权属登记的申请人和义务人 根据房地产管理法以及有关规章规定，购房人是办理房屋权属登记的申请人和义务人。房屋登记是 ...
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二嫁方式损人利己；二是开发商与买房人存在明显的信息不对称现象，给开发商实施欺诈行为创造了条件；三是房地产市场持续火爆，房价持续上涨，对开发商毁约制造了不少的诱惑。 为此，2003年最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条明确规定， ...
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产权登记nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
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＞的若干规定》（以下简称《规定》），并于同一天施行。此项规定主要对房地产开发企业的期房销售进行了规范。《规定》针对期房销售方面的问题明确指出：“商品房和 《关于第一批经济适用住房销售购买办法》执行”；“商品房预售的，房地产开发企业与买受人签订外销《商品房买卖合同》的，应自签约之日起６０日内，由买卖双方 ...
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炒作行为，全市各中介门店已纷纷将期房的信息“摘牌”。4、实施商品房交易合同网上备案和登记制度。为提高商品房交易信息的透明度，规范商品房销售行为，方便房地产 困难，对供应是否产生影响，有待观察；严格按信贷条件发放房地产消费贷款，特别是目前偏重加大存量房买卖贷款管理力度，对住房消费的影响也值得关注。四、 ...
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j公司一直没有要求王某某支付该款项，但2004年4月8日三j公司以买卖合同主体身分提起诉讼，要求王某某支付yh公司为王某某代垫的首付款。一审 根据具体情况来计算了。目前，对于土地使用权抵押后能否预售国家没有禁止性规定。有的房地产开发商资金不足，就拿土地使用权进行抵押后向银行贷款。因此，如果购房者在办理 ...
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双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管专用账户进行划转，该账户属于银行。当 房交易怎么做资金监管呢? 二手房资金监管流程全款： ①买卖双方签订《二手房买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求; ②买方在店铺(资金监管中心 ...
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