情形之一的，免征土地增值税： （1）.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的； （2）.因国家建设需要依法征用、收回的房地产。 （3）. 所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税。 对于一方出地，一方出资金，双方合作建房， ...
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各类企业事业单位、国家机关、社会团体、个体工商业户及国内其他单位和个人；外商投资企业、外国企业、外国驻华机构、外国公民、华侨、港澳台同胞等。 征税对象 1、采取预征方式征收：对从事房地产开发的纳税人（包括外商投资企业）在房地产开发项目全部竣工结算前取得的房地产转让收入（包括采取分期收款销售方法取得 ...
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多批债券，为弥补国家财政赤字和国家的许多重点建设项目（如能源、交通、重要原材料等重点建设项目以及城市公用设施建设）筹集了大量资金。 2、资金流动 大利润的机会，同时也伴随着一定的风险。一般来说，无记名式国库券更适合金融机构和投资意识较强的购买者。 2、凭证式国债 凭证式国债是指国家采取不印刷实物券，而 ...
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暂时性财务困难而进行的债务重组。应当在资产负债表的流动资产项目中分别反映：期货会员资格投资包括在资产负债表中的长期股权投资项目内：期货损益在利润表上单列项目反映；企业年度内申请退会、转让或被取消会员资格而收回的会员资格投资，应作为投资活动，在现金流量表中反映。?另外，在会计报表附注中，应当披露期货 ...
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暂时性财务困难而进行的债务重组。应当在资产负债表的流动资产项目中分别反映：期货会员资格投资包括在资产负债表中的长期股权投资项目内：期货损益在利润表上单列项目反映；企业年度内申请退会、转让或被取消会员资格而收回的会员资格投资，应作为投资活动，在现金流量表中反映。?另外，在会计报表附注中，应当披露期货 ...
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暂时性财务困难而进行的债务重组。应当在资产负债表的流动资产项目中分别反映：期货会员资格投资包括在资产负债表中的长期股权投资项目内：期货损益在利润表上单列项目反映；企业年度内申请退会、转让或被取消会员资格而收回的会员资格投资，应作为投资活动，在现金流量表中反映。?另外，在会计报表附注中，应当披露期货 ...
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、促销和采购，都可寻求总部协助。“加盟”——这种“背靠大树”的经营模式，无疑减少了投资的风险。据调查显示，加盟的成功率为80%，而自行开店的成功率仅为20 加盟者，但上海连锁商业协会的洪关康提醒说：“投资金额低也并不意味着风险校”以上海社保局推出的98项特许经营项目为例，最少的加盟费用仅在万元左右，但 ...
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现金流涵义简单地讲，所谓自由现金流量就是企业产生的、在满足了再投资需要之后剩余的现金流量。这部分现金流量是在不影响公司持续发展的前提 定义为企业在“满足所有以相关的资金成本折现的净现值为正的所有项目所需资金后剩余的现金流量”；康纳尔(bradfordcornell)教授（1993）（美国finecon ...
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般的商业计划书，会对团队组成及核心人物大写特写，力图向投资方传递这样的信息：“这个项目，只有我们这样的一个团队才能做得来。”然而，殊不知，创业团队也是投资方的一个 在it业最火热的时候他负责在中国物色好项目。据钟力回忆，一切都很完美，包括商业模式、营销计划、投资效益分析等等，当然了还有当时为之兴奋不已 ...
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阶层能否作出适当反应是维持公司表现的关键。1．策略性方向。在研究管理阶层量度投资回报准则及公司预期盈利时，要思考相对于公司营运情况及外在经济环境，公司政策 。(一)收益分析穆迪公司在分析公司收益时，主要进行4项分析：一是收益项目比重分析，主要了解收益各项目的重要性；二是利息倍数分析，了解收益为利息的 ...
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