式性、要件 一、 问题的提出 新合同法制订以前，国内法学界在理论上和实践上一直对合同的成立和生效是否要区分、如何区分争论不休，并且长期以来有大量的司法判例判决合同不成立之 生效；若合同的要式要件得不到补正，或不能如期得到补正，则合同无效。这样就避免了成立要式性所造成的要式要件无法补救的不足，对促进交易 ...
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逃资金、躲避债务的行为或不负责任的财产管理行为，导致可能对债权人造成的损害以及对合同制度基础和经济交易安全所构成的严重威胁，并以此平衡债权人与债务人的利益冲突，贯彻 条可撤销合同的范围，把恶意串通、损害第三人利益的行为，从无效合同中划出来，划归可撤销合同的范畴，赋予前买受人以申请撤销权。在立法未修改前 ...
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》第五十八条的规定和我国《合同法》第五十二条的规定。判断合同有效还是无效，除了上述规定外，还要注意一些特别法的相应规定。只要不违背我国法律法规 何谈游戏？ 当事人往往碍于情面，不愿意提及违约责任，或对此轻描淡写，律师在起草和修改合同中，不能被当事人牵着鼻子走，应对当事人晓以利害，不但要规定违约责任，还 ...
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，法律对能否买卖并未明确禁止，但因涉及到宅基地使用权的变更，故该买卖合同又具有特殊性。我国《土地管理法》规定，宅基地属于 农民集体所有，农村村民一户只能 购房屋已经有批准权的机关批准并取得合法权属证书的，出卖人请求确认房屋买卖合同无效的，不予支持。 3、买卖双方都是同一集体经济组织的成员，或者诉讼时买 ...
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： 当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第7条规定：当事人订立、履行合同，应当遵守法律行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益 房屋出典给典当行．，违背了民事法律所规定的诚实信用原则，以致该典当合同归于无效。 《典当业治安管理办法》第9条规定： 典当物品，属于个人典当的 ...
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： 当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第7条规定：当事人订立、履行合同，应当遵守法律行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益 房屋出典给典当行．，违背了民事法律所规定的诚实信用原则，以致该典当合同归于无效。 《典当业治安管理办法》第9条规定： 典当物品，属于个人典当的 ...
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产生任何债)教条。该教条为法国、德国、瑞士、奥地利等近代大陆法系国家所继承。无效合同当事人之间的利益关系依缔约上过失责任相关规则处理。自始主观不能是否亦 第五十二条第一项);其他情形，相对人有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同(参照合同法第五十四条第二款)。无论哪种情形，如果相对人遭受损失，均 ...
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返还原则，也不能实行折价补偿原则，用人单位应当向劳动者赔付劳动力对价。 合同被确认无效，给对方造成损害的，有过错的一方应当承担赔偿责任。用人单位有 用人单位一般可参照本单位同期、同工种、同岗位的工资标准支付劳动报酬。 有些劳动合同条款虽然违反法律规定，但并不影响其他条款效力。《劳动合同法》第27条规定 ...
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或生效对本案的定金是不起决定作用的。所以，本案第一种意见主合同无效则定金合同也无效的主张不能得到支持的。 当然，定金的约定不能超过必要的限额。《担保法》第91条规定： 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第121 ...
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解释》规定，如果购买的商品房因质量问题严重影响正常居住使用，买房户请求解除合同和赔偿损失的，人民法院应予支持。同时，如果交付使用的房屋存在质量问题， 损失，并可以请求房地产开发企业承担不超过已付购房款1倍的赔偿责任。 买卖合同无效 可请求解除按揭贷款 商品房担保贷款，也就是人们通常所说的商品房按揭。《 ...
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