收到解除合同书面通知的30日内，开发商并未向法院提起诉讼，要求判令解除合同无效。按照合同，此举即视为对此无异议。开发商存在的程序失误被购房者拿来证明其接受合约 3%的总房价款。 当事人行使了解约权，就要承担相应的违约责任。胡钦福表示。 该条款并没有说提出解除合同即有权解除，仅仅是说承担赔偿责任，赔钱。 ...
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作用。由于法律已经对迟延履行的违约金的性质作出了规定，因此，只要当事人在合同中没有改变法律的规定，则不管当事人是否约定了迟延履行违约金的性质，一旦发生 仲裁机构予以调整，但不能认为违约金具有惩罚性而要求宣告无效。尤其是当事人约定了惩罚性违约金条款，但违约方并没有要求调整数额，而自愿承担违约金责任，依照 ...
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无效，则权利人不予追认或无处分权人未能取得处分权将导致合同自始无效，该结果势必损及《合同法》上述条款之规范目的，构成体系违反,形成自相矛盾;其次，效力待定说没有 适用善意取得制度。第三人为保护其自身利益不受损害，得拥有向无权人主张违约责任或缔约过失责任之权利;二是动产已交付第三人占有但第三人为恶意时， ...
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《合同法》第30条规定，有关合同的标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议的方法等条款属于实质性内容。如果承诺对要约 通知方式，应根据要约的要求确定。如果要约规定承诺必须以一定的方式作出，否则承诺无效，那么承诺人作出承诺时，必须符合要约人规定的承诺方式，在此情况下， ...
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日。但是，张某仍未支付首付款。我无奈于向张某发函，告知其已经违约，并要求其继续履行合同，尽快付款。但是，张某仍未支付首付款。我于是向张某发函解除 之情形涵盖在不安抗辩权之概念之下，有削足适履之嫌，实难自洽。 法律解释方法无效，法官仍可诉诸利益衡量的方法。法官在审理案件，遇到非法律规范、逻辑规则可以解释 ...
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实际损失赔偿，主要存在以下几种观点： 一种观点认为，合同法赋予当事人自治空间，违约损害赔偿的范围可以由当事人事先约定，按照《民法通则》第一百二十二条的 保价条款实际就确立了违约损害赔偿的范围和方法。只要当事人自愿签下快递服务合同，那么就要受保价条款的约束，除非出现保价条款无效的情形。那么在快件出现丢失 ...
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实际损失赔偿，主要存在以下几种观点： 一种观点认为，合同法赋予当事人自治空间，违约损害赔偿的范围可以由当事人事先约定，按照《民法通则》第一百二十二条的 保价条款实际就确立了违约损害赔偿的范围和方法。只要当事人自愿签下快递服务合同，那么就要受保价条款的约束，除非出现保价条款无效的情形。那么在快件出现丢失 ...
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日。但是，张某仍未支付首付款。我无奈于向张某发函，告知其已经违约，并要求其继续履行合同，尽快付款。但是，张某仍未支付首付款。我于是向张某发函解除 之情形涵盖在不安抗辩权之概念之下，有削足适履之嫌，实难自洽。 法律解释方法无效，法官仍可诉诸利益衡量的方法。法官在审理案件，遇到非法律规范、逻辑规则可以解释 ...
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支付多余费用。法院据此支持了李某的诉讼请求。 4.霸王条款 当属无效。如快递公司提供的格式《快递递送合同》中规定：公司送货至指定地点时，如托运人或指定的 保价。如果快递的是重要物品或易损坏物品，一定要选择保价并填写等额保价合同以明确违约责任。一般情况下，消费者所支付的保价费为消费者申报保价金额的1%至 ...
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《合同法》第30条规定，有关合同的标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议的方法等条款属于实质性内容。如果承诺对要约 通知方式，应根据要约的要求确定。如果要约规定承诺必须以一定的方式作出，否则承诺无效，那么承诺人作出承诺时，必须符合要约人规定的承诺方式，在此情况下， ...
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