，买下了望京西圆一套73.84平方米的房子，但因为卖房人崔先生反悔，一直没有取得房产证。因此陈女士起诉至法院，开庭时，崔先生拿出一份判决书，原来就 卖方不愿意再履行买卖合同，属于违约行为，买方可以按照合同约定或者法律规定行使房屋买卖合同解除权，并要求卖方支付违约金、赔偿垒；也可以不行使解除权，要末卖万 ...
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是违反合同义务而产生的责任。违约责任的产生是以合同义务的存在为前提，没有合同义务就不存在违约责任的问题，所以，违反先合同义务、后合同义务以及合同法 具有任意性，除法律对违约责任做出规定外，违约责任一般由当事人自己约定，包括承担违约责任的方式、违约金的数额、赔偿损失的计算方法等，当事人都可以自己约定。 ...
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行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。 第十一条违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除 泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。 一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任 ...
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至实际交付之日止，被告按日向原告支付已交付房价款的万分之一的违约金。合同签订后，原告按约定交清了房款，但被告逾期未交房给原告。2015年9月，四 观点，驳回原告第一项诉讼请求。 【评析】：继续履行合同是相对于解除合同而言，被告没有提出解除合同，被告逾期交房是履行合同过程中存在违约，不是解除合同行为，也 ...
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刘某签名捺印，原告已经完成举证责任，故原告应按照约定归还被告借款本金120000元及支付相应的违约金。 第二种意见认为，本案原告仅提供了借款协议证明双方 借款协议书》中的借款100000元，故原告又将同一笔借款再次向本院起诉，没有事实和法律依据，应驳回原告的诉讼请求。 随着民间借贷纠纷案件的日益增长， ...
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至实际交付之日止，被告按日向原告支付已交付房价款的万分之一的违约金。合同签订后，原告按约定交清了房款，但被告逾期未交房给原告。2015年9月，四 观点，驳回原告第一项诉讼请求。 【评析】：继续履行合同是相对于解除合同而言，被告没有提出解除合同，被告逾期交房是履行合同过程中存在违约，不是解除合同行为，也 ...
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就没有享受过物业公司提供的服务，所以物业公司向其索要物业费和违约金是没有道理的。物业公司认为，虽然乔亮的房屋处于闲置状态，但物业公司仍为其房屋 费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的， ...
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调解，开发商自知理亏，只得支付逾期交房违约金11万余元。 2010年5月，刘先生等人先后同当地某开发商签订商品房买卖合同，合同约定当年底交房并书面通知，验收交房 ，这是对交房条件的认可。这是一种事实的交付行为，不存在逾期交房。 没有按期提供两书一证，也算逾期交房。法官调解后，该系列案件当庭裁判，开发商 ...
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责任，法律未做具体规定，但法律也未明文禁止当事人自行约定。本案中夫妻之间的忠诚协议，是双方在没有受到任何胁迫的情况下自愿签订的，协议的内容也未 外，夫妻一方在离婚案件中以对方违反忠实协议或违背忠实义务为由，要对方支付违约金或损害赔偿的，审理该案的人民法院不予受理。 (4)之前已审结并发生法律效力的相关 ...
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。 按照法无禁止即为许可的法学原理，在法律和合同未对借款人提前偿还借款作出约定的情况下，不得将该行为解释成违法或违约行为，不应向借款人收取额外费用 由此，借款人提前偿还借款是为法律所允许的。银行在接受了当事人提前还贷后收取违约金没有法律依据。 一个简单的事实是，每一个购买房子的消费者所签署的贷款合同都 ...
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