履行合同义务失当，造成托运物灭失，则以原告未与被告办理托运手续、未签订货物运输合同来对抗原告请求，显失合同法中意思自治、平等公平、诚实信用、公序良 ，依法不能支持。 三、可以从交易习惯但需注意安全交易 交易习惯往往作为认定不要式合同效力的法律行为实事的客观表现载体。以交易习惯进行一般性商事活动，追求的 ...
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原则处理价格纠纷。在运用情势变更原则处理商品房预售合同的价格纠纷时，应当特别注意正确区分情势变更与正常的市场风险的区别。 二、不能交付或不按期交付商品房纠纷 引起的，等等。对于这类纠纷，较难处理的问题是判定继续履行合同还是解除合同。 在预售方不能按合同交付房屋的纠纷中，多数预购方都要求预售方退还房款( ...
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《劳动法》第25条，员工严重违反劳动纪律或用人单位规章制度的，用人单位可以解除劳动合同。 1.企业在与员工签订劳动合同时，应让员工充分了解员工手册的 ，解除其劳动合同也不需要太大代价; 2.员工手册应民主制定，最好经员工大会讨论通过，确保其有效性。 此外，如果该类争议已经发生，要注意以下问题：证据对于 ...
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《劳动法》第25条，员工严重违反劳动纪律或用人单位规章制度的，用人单位可以解除劳动合同。 1.企业在与员工签订劳动合同时，应让员工充分了解员工手册的 ，解除其劳动合同也不需要太大代价; 2.员工手册应民主制定，最好经员工大会讨论通过，确保其有效性。 此外，如果该类争议已经发生，要注意以下问题：证据对于 ...
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《劳动法》第25条，员工严重违反劳动纪律或用人单位规章制度的，用人单位可以解除劳动合同。 1.企业在与员工签订劳动合同时，应让员工充分了解员工手册的 ，解除其劳动合同也不需要太大代价; 2.员工手册应民主制定，最好经员工大会讨论通过，确保其有效性。 此外，如果该类争议已经发生，要注意以下问题：证据对于 ...
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《劳动法》第25条，员工严重违反劳动纪律或用人单位规章制度的，用人单位可以解除劳动合同。 1.企业在与员工签订劳动合同时，应让员工充分了解员工手册的 ，解除其劳动合同也不需要太大代价; 2.员工手册应民主制定，最好经员工大会讨论通过，确保其有效性。 此外，如果该类争议已经发生，要注意以下问题：证据对于 ...
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因未尽其应尽之注意而使物受到重大危害的；3.借用人死亡的。这三个条文的内容与现代所谓情势变更原则存在一定差异。但情势变更问题毕竟是无法回避的， ，在合同履行过程中，由于发生了当事人无法预见和防止的情事变更，即生产煤气表散件的主要原材料铝锭的价格，在签订合同时国家定价为每吨4400元至4600元，上调到 ...
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随着经济的发展，房地产抵押业务逐年增多，它较好地解决了企业发展中资金短缺的问题，同时也在新的领域拓展了金融业务。但是在房地产抵押过程中存在不少问题，如 房地产贷款必须坚持两证齐全，坚持在两主管部门办理完他项权利证书时，方可签订贷款合同。另外，房地产主管部门与金融三家应经常沟通，有条件时，相关基础信息 ...
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均成立，法院对某酿酒公司关于成都某公司侵犯其注册商标专用权的主张予以支持。 就民事责任承担的问题，《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第十五条规定 商标的使用权。根据《商标法》第四十三条规定：商标注册人可以通过签订商标使用许可合同，许可他人使用其注册商标许可他人使用其注册商标的，许可人应当将其商标使用 ...
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业主因为种种原因拒绝交费。最近本报法治热线接到了不少居民反映物业费的问题，天津星伦律师事务所的曹志平律师根据市民来电，为大家解读相关法律知识，答疑解惑。 共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9.经业主同意的其它费用。但需要注意的是，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过 ...
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