，以买方客户为中心的代理，就是房地产代理中的买方代理。买方代理是我们在买卖房屋过程中与我们最为密切的。房地产代理公司为买方提供代理服务，不从事卖方 带领准备购买房地产的人实地观看之前，代理人会与他们先见见面，了解他们的想法和经济能力。现在，多数代理将各种资料分类输入电脑，因此可以很快找到与买主要求相符 ...
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及产权人的名称，能够获得产权登记查询证明，依此就可主张房屋产权分割。 4.保险信息查询 随着经济的发展，保险日益走人人们的生活。家庭中的保险一般涉及 凭人民法院的调查令或人民法院直接至保险公司调查。保险公司会以复函或提供保险合同、缴费凭证的复印件等形式答复。 5.工资报酬查询 在离婚财产分割中，一方的 ...
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及产权人的名称，能够获得产权登记查询证明，依此就可主张房屋产权分割。 4.保险信息查询 随着经济的发展，保险日益走人人们的生活。家庭中的保险一般涉及 凭人民法院的调查令或人民法院直接至保险公司调查。保险公司会以复函或提供保险合同、缴费凭证的复印件等形式答复。 5.工资报酬查询 在离婚财产分割中，一方的 ...
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与卖房人不是同一个人的情况，因此购房者交出了定金并与卖房人签订了合同，如果买卖生变，追讨定金也是费时费力的事情。另外，也有骗子伪造户主身份，然后 心理，为了促成交易，故意隐瞒甚至是伪造这些信息。此外，还有一类信息很重要，那就是房屋需缴纳的水电费、物业费、燃气费等相关费用缴纳情况。如果不小心买到一个负债 ...
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在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。 第四条国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。 第五条房地产 约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书; (二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片 ...
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设定房屋在建工程抵押权的抵押权人；（二）抵押人是房屋在建设工程抵押合同中的抵押人和房地产登记册记载的土地使用权人。第六十七条预告登记的房地产权利依法 及其工作人员违反本条例规定，导致房地产登记错误或者延误登记，使房地产权利人受到直接经济损失的，由登记机关承担相应的法律责任。第七十四条房地产登记机关工作 ...
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房地产市场上购买后又欲出售的自用房，包括二手商品房、允许上市交易的二手公房、经济适用房。二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向 审批工作，如同意放贷，则发给贷款承诺书。第六步：买卖双方到房屋所在区、县的房地局房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续。第七步：领到卖契后，送交银行 ...
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方式的法律依据 土地管理法第2条第3款规定：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依法转让。城市房地产管理法第36 约定已经支付全部土地使用权出让金，井取得土地使用权证书；(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于 ...
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开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。 我国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时 采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由买卖双方自行约定，并写在工程质量保证书中。 房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修后导致 ...
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部分，收取0.05％，100000001元以上部分，收取0. 01％。 2、证明其他经济合同 标的额2O000元以下的，收取比例为1%，20001元至500OO元部分，收取 证明财产继承，赠与和遗赠，如继承权公证、用于继承的亲属关系公证、赠与合同公证、受赠或受退赠书公证等 按受益额的2％收取，最低收取 ...
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