，适用不予返还或者双倍返还。 3、如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。 4、如果因卖方未取得预售(销售)许可证或者买方不具备购房资格而导致双方未能签订正式合同或者正式合同无效的，应按 ...
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对于这类违约行为，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，又达不成补充协议的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择退货或要求对方承担采取补救措施的违约责任。 采取补救措施，是一方当事人交付的标的物，或完成的工作成果质量不符合约 ...
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不良记录以及土地使用权证，建设工程用地许可证，建设工程规划许可证、施工许可证，商品房预（销）售许可证等五证是否齐全；三是务必要求开发商提供《商品房买卖合同》及相关资料，特别是对补充协议、附件、双方约定的内容要认真阅读研究，弄清自己的权利义务，不要在不知情的情况下贸然交付定金 ...
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对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审理认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。 第三条 借贷双方就合同履行地未约定或者约定不明确，事后未达成补充协议，按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的，以接受货币一方所在地为合同履行地。...
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不同。借款合同应对利率的多少、利率支付时间作出明确规定，便于借款方履行。《统一合同法》对利息的支付作了详细规定，依该法第205条的规定，支付利息的期限约定不明，又达不成补充协议，根据合同其他条款或习惯仍不能确定的，借款期间不满一年的，应当在归还借款时一并支付；借款 ...
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）申请人改变土地用途的，《建设用地规划许可证》在申请人取得有关专业管理部门的审核意见重新递交申请材料之日起20个工作日内，《建设工程规划许可证》在申请人签订土地使用权出让合同补充协议补交清地价后重新递交申请材料之日起20个工作日内； （三）申请人只改变建筑物具体使用性质的 ...
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强制性国家标准或行业标准的，托运人就应当根据我国《合同法》第306条的规定，按照当事人约定的方式包装货物；如果当事人对包装方式没有约定或者约定不明确，在当事人又不能通过协商达成补充协议时，就应当根据合同的有关条款或者一般的运输习惯确定；仍不能确定的，应当按照通用的方式 ...
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提货时应当按照约定的期限检验货物。对检验货物的期限没有约定或者约定不明确的，在当事人不能通过协商达成补充协议的情况下，应当依照运输合同的有关条款或者交易习惯确定验收期限；仍不能确定的，应当在合理期限内检验货物。 如果收货人在约定的期限或者合理期限内对货物的数量、毁损等 ...
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不同。借款合同应对利率的多少、利率支付时间作出明确规定，便于借款方履行。《统一合同法》对利息的支付作了详细规定，依该法第205条的规定，支付利息的期限约定不明，又达不成补充协议，根据合同其他条款或习惯仍不能确定的，借款期间不满一年的，应当在归还借款时一并支付；借款 ...
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强制性国家标准或行业标准的，托运人就应当根据我国《合同法》第306条的规定，按照当事人约定的方式包装货物；如果当事人对包装方式没有约定或者约定不明确，在当事人又不能通过协商达成补充协议时，就应当根据合同的有关条款或者一般的运输习惯确定；仍不能确定的，应当按照通用的方式 ...
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