房地产开发贷款提供资料： 1．借款人营业执照 2．借款人验资报告和公司章程及有关合同 3．房地产开发主管部门颁发并通过年检的借款人资质等级证书 4．借款人贷款证（卡 合法、完整的《销预售许可证》 10．项目所在地总平面图、规划设计方案、投资概（预）算书、施工进度和资金运用表、七通一平的落实资料 11． ...
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买房需五防四注意nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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不管合同大小，不要轻易签下自己的名字。如果合同的附件(如图纸、报价、材料采购计划、施工计划)没有完全准备好，也不要签字。因为轻易签了字以后，也许需要 更多的时间来解决没有完善的东西带来的不利影响。2、把绿色环保要求放在设计方案当中。北京市家装委员会经常会遇到一些装修完以后，要求检测室内空气环境的消费者 ...
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改动在对施工方严格要求的同时，作为业主的你也应该先做到心中有数。提前确定好设计稿，在施工过程中尽可能少作改动，以免材料作废而重新购买。确定数量，按量购买如需要打 规格合适的，避免尺寸过大或过小而需要大量的裁切。在合同中增加细节，分清责任在签订合同时加注条款，尽可能将这些事先就考虑到的细节都一一列出，先 ...
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把几个预选楼盘的交通状况拿来比较一下，具体如下：●道路设施道路通过能力、设计的运行速度、实际运行速度及运行安全状况。●公共交通包括公共汽车、地铁等公共 土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。其中最重要的是《国有土地使用证》与 ...
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要了解开发商是否具备“五证”和“两书”，“五证”即：《国有土地使用证》《建设工程施工许可证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》和《商品房销售（预售） 在洽谈合同时，房屋交付时间、面积误差的处理、规划设计变更的处理、房屋交付标准的约定及双方违反合同约定的违约责任应该是购房消费者关注的重点所在， ...
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配套基础设施，并根据什么原则实施？ 答：根据先地下、后地上。 41、出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之 ：有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。 43、设立房屋拆迁单位必须具备哪些条件？ 答： （ ...
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不诚信的小家装公司便利用消费者这一心理，采用先报低价揽活，再中途变更设计，增加造价，从而达到谋利的目的。业主张天打算装修一套110平方米的三室二 张天毫不犹豫地选择了李某。签完装修合同，付了35000元订金后，装修队进场施工。经过三天的敲敲打打，李某提出原先设计使用的水电管线质量较差，建议增加1500 ...
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在向法院申请强制执行前进一步明确当事人之间的实际债权债务关系。事实上，我国在设计赋予强制执行效力公证债权文书时，并没有规定执行证书制度，在债务人发生违约 注意审查以下内容：1.不履行或者不完全履行的事实确实发生；2.债权人履行合同义务的事实和根据，债务人依照债权文书已经部分履行的事实；3.债务人对债权 ...
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环节在于与装饰公司签订正式的装修合同，这是对客户权利保障的关键，也是处理质量问题的法律依据。第三个关键环节就是对设计的合理性进行审查。具备这些条件 环节。再有就是关注一下装修过程中容易出现问题的隐性工程，关注工程队是否按正常工艺施工，关注监理人员的责任心。木工收口进行下一步工作前要对整个工程进行系统 ...
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