防止单位挤占私有住房，私房的承租人一般仅限于公民，机关、团体、部队、企事业单位不能租赁私有房屋。这些单位只有经县以上人民政府批准，并有特殊需要，才可租赁 原租赁合同租赁该房屋。（4）关于房屋的修缮义务。出租人应承担房屋的修缮义务，如果出租人怠于修缮给承租人或第三人造成损失的，出租人应负赔偿责任。但如果 ...
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在送孩子上学后回来的途中被一辆摩托车撞伤，根据交管部门的责任认定，摩托车司机对此次交通事故负全部责任，但因为肇事者家境十分困难，无力承担我的医疗费，我想 在该工程公司管理下从事劳动并获取报酬。因此，李某与该工程公司不存在事实上的劳动关系，只是私自替班行为。虽然李某私自替班发生劳动事故，属于在工作时间， ...
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合同订立过程中，一方因违背其依据诚实信用原则所应负的义务，而致另一方的信赖利益损失时所应承担的损害赔偿责任。根据《合同法》第42条之规定，当事人在订立合同 彩票实行限额销售是由快3游戏规则明文规定的，该游戏规则系公开文件，原告在购买之前完全可以获知。实践中，各销售网点也不可能对每一位彩民都宣讲一遍游戏 ...
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服务合同的违约行为，物业服务企业管理、维护共用消防设施设备的法定义务亦不能免除。 3、物业服务企业的权利救济途径具有衡平限定性 从形式上看 设备仍负有以善良管理人身份进行谨慎管理的法定义务。物业服务企业违反该义务而造成业主损失的，应负赔偿责任。 (作者单位：重庆市第二中级人民法院 重庆市忠县人民法院) ...
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服务合同的违约行为，物业服务企业管理、维护共用消防设施设备的法定义务亦不能免除。 3、物业服务企业的权利救济途径具有衡平限定性 从形式上看 设备仍负有以善良管理人身份进行谨慎管理的法定义务。物业服务企业违反该义务而造成业主损失的，应负赔偿责任。 (作者单位：重庆市第二中级人民法院 重庆市忠县人民法院) ...
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承担，原没有新增的项目费用由乙方承担） 第十条 乙方安置房面积大于拆迁面积的，其不超过10平方米的部分，价格按甲方销售价格的八五折优惠；超过10平方米不超过20 使用出让合同并取得该块土地使用权之日起生效；乙方签章后即生效。本协议生效后双方均共同遵守，如有违约并造成对方损失的，须负赔偿责任。 第十五条 ...
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交易。 第二，授权从事该项交易的董事，只要不符合上述三个条件中的一个，就不必因该项交易使公司遭受损失而负赔偿责任。 第三，商业判断原则既是一种举证责任 因此而遭受了损失，但如果董事在做出决策之时符合商业判断原则，则不对该损害结果承担责任。 第四，商业判断原则体现了对董事等管理人员的宽容，但对于忠实义务 ...
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地进行代理行为，如果由于代理人疏于职责而致使委托人遭受损失的，代理人应对本人负赔偿责任。代理人不得从事任何有损于委托人利益的行为。这既是一般伦理的要求，又是 紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但事后应当将该情况及时报告委托人。代理人在代理过程中，原则上应当遵从本人的指示。本人的 ...
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他的理由是一旦出院他在索赔方面就被动了。梁剑疑问，伤者拒不出院扩大的医疗费等损失该由谁承担？ 梁剑遇到的问题，相当一部分肇事者也同样遇到过。伤者 包括梁剑在内的肇事者所应当承担的赔偿责任，只能是与其在交通事故中的过错或过失相应的合理损失。对于伤者符合出院条件仍拒不出院扩大的医疗费、住院费、误工费、住院 ...
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。如因甲方的延误， 致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有 权解除合同，解约时， 甲方除返还全部房 取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方 ...
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