申请才能取得，反之就不能取得，或者从非特定手续中取得的书证，也是无效的。一处特定的房屋只能有一个所有权。这就要求提交的登记书证具有唯一性。 在 。这个复印件或抄录件，应当注明出处，并经原件保管部门核对无异后加盖印章。例如单位购买商品房的发票，可由保管原件的单位在复印件上加盖印章，并注明原件保存于何处。 ...
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约定，银行无权收取“提前还贷利息”或所谓“违约金”，以单方声明、告示等形式公布的应属无效。原借款合同中，如果有关于提前还贷收取相应费用的约定，但约定不明确的， 供到底增加了多少钱？执行新利率实际比现行利率高出约0.20个百分点。以购买一套总价100万元的住宅为例，若按照八成按揭贷款，即80万元等额本息 ...
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权利；股权人之间可以相互转让其全部或者部分出资，且在同等条件下，相互有优先购买权；公司终止后，有依法分得公司剩余财产的权利。可见，债权与股权有明显 。但是政策性的“债转股”，在债务人的选择、债务人与金融资产管理公司的“债转股”协议以及最后审批上，均是行政性行为的结果而非民事行为。实际上，政策性“债转股 ...
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出卖共有房屋需提供共有人同意出售该房屋的书面意见；房屋已签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃优先购买权的书面声明；房屋没有抵押权的，卖房者还需提供抵押权人 房产，若房产已列入拆迁范围，或被法院依法查封，房屋所有权人进行交易的行为是无效的。最后要对欲购房产进行详细了解，如抵押贷款合同的还款期、利率、本息 ...
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的权利，包括是否还有其他共有人，是否与售房单位有产权份额划分，单位员工是否有先购买权，其房改购房合同中是否规定在一定期限内不能出卖该房屋；三、审核房屋 已被出租、抵押、转让、赠与、出卖给他人或改变房屋使用性质而使本转让行为无效；四、审核该房屋是否存在欠缴房改售房价款情形，取得原售房单位同意卖家售房的 ...
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阅读保险条款，可以确认保险条款中的表述与保险业务员的讲解是否一致，是否满足购买该保险的真实意愿，尤其要弄清保险责任、责任免除、保险费缴付标准与缴付方式 减少误填和漏填现象。投保单要由投保人和被保险人亲自签名，否则保险合同无效(18周岁以下未成年人可由监护人代签，但16周岁以上18周岁以下靠自己劳动为生 ...
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，甚至与合同约定根本不符，比如购买的是造纸原料，运来的却是垃圾。4.债务人迟延交付致使不能实现合同目的。5.合同被解除、被确认无效等等。如果债权人拒绝受领提出了 相应的担保。出质人不提供的，质权人拍卖或者变卖质物，并与出质人协议将拍卖或者变卖所得的价款用于提前清偿所担保的债权或者向与出质人约定的第三 ...
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获得。借款人与银行签订借款合同前，如果与抵押房产承租人签订时间较长的租赁协议，并且要求承租人一次性付清租赁费;或者借款人以明显低于市场价格的租金将房屋出租给 归还贷款。当银行拍卖抵押房产时，按照我国目前的法律规定，承租人具有优先购买权，将可能采取措施故意压低房产的拍卖价格。 (二)抵押登记权的风险 1 ...
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情节严重的，其中，税务师事务所由省税务机关宣布《税务师事务所行政登记证书》无效，提请工商部门吊销其营业执照，提请全国税务师行业协会取消税务师职业资格证书登记 化服务。 第十七条 税务机关所需的涉税专业服务，应当通过政府采购方式购买。 税务机关和税务人员不得参与或违规干预涉税专业服务机构经营活动。 第十 ...
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得醉醺醺，不慎撞到陈先生停在自家门口的轿车。不幸的是，朱某经医院抢救无效死亡。 当地交警大队出具了事故成因分析意见书，其中明确载明，死者朱某由于颅脑损伤死亡， 为节约成本，就未购买商业险。再说，当时货车是停在路边，是徐某观察不到位，自己撞上去的。 经承办法官多次协调，最后双方达成调解协议，由保险公司在 ...
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