往往按被保管财物的价值收费，而物业公司不可能按业主的财产收取物业费，且收取的物业费用中大多用于其他用途。因此，物业公司不可能像保管合同的保管义务人 一种观点认为，此类纠纷中业主的举证能力受限，应适用举证责任倒置。 笔者认为，如何适用应当具体分析，业主主张物业公司的积极行为构成违约应承担责任时，应由业主 ...
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部门规定或委托管理合同规定的其他物业管理事项。 4、管理费用。即物业管理公司向业主或使用人收取的管理费。物业管理的收费情况比较复杂，不同的管理 不知物业管理收费标准 晨报讯 深圳市民对与其生活息息相关的物业管理了解多少？满意度又如何？据一家市场研究咨询公司进行问卷调查的结果显示：超过九成人不清楚自己的 ...
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约定金可使其免于混同担保法上的定金，否则主合同尚未成立，作为从合同的担保合同如何能够独立的运作，这在逻辑上是难以自圆其说的。鉴于此种理解方式显见的悖谬， 可运用。合同虽未正式签订，但当事人因签订认购书之故，可能已发生了相当费用并放弃了众多其它机会，这种损失被称为信赖利益，为法律保护的客体之一。至于实际 ...
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案例就法律适用问题进行分析探讨，以期在引起有关方面关注的同时，能够帮助消费者如何运用法律武器来维护自身的合法权益。 在司法实践中，比较常见的商品房买卖合同 三人购房款230000元。后被告昌源开发公司与祥和经纪公司因代理销售款回笼及费用结算问题发生纠纷，在住宅楼通知上房时，被告以《商品房购销协议》上无 ...
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这几个案例均是将村委会与村民小组当作共同被告来对待并下判的，但对村委会如何应与村民小组承担共同侵权的民事责任，案例中的一、二审法院均没有作出说明。 ，而村委会（或村经济联合社）即使是代表村民小组与村民签订过承包合同或是收取过一定的管理费用，也不应成为被告或是共同被告。理由一是村民小组是相对独立的村内 ...
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1款后段规定：如果买方不在适当时间内这样做，则从货物交给他处置但他不收取货物从而违反合同时起，风险移转到买方承担。该条说明，违约方应承担风险， 风险溯及既往的由卖方承担，因此卖方应退还全部货款，还应承担共350箱货物退还的费用。但是，如果买方因需求紧迫或行情上涨等原因，决定收下这200箱不符合其他相符 ...
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信息等。但是记者也在一些网站上发现，如果想得到一个企业详细的信用资料要收取费用。“政府垄断”抓信用政府部门加入到信用体系建设是一件好事，但是，记者发现 今后联网。”这位负责人说。应该扮演什么角色“在信用市场建设方面，政府究竟应该如何有所作为，有所不作为？”对于记者提出的这个问题，这位负责人表示，“我的 ...
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出具相应凭证，并妥善保管。现实中，有的律师为了争取案源，在与当事人接触中收取证据材料原件却不向当事人出具凭证，使得当事人显得被动，而无形中迫使当事人接受律师 （4）不向当事人告知相应的诉讼或仲裁程序以及程序中发生需要当事人支付的费用，使得当事人（特别是初次委托律师，未有诉讼或仲裁相关经历的）产生误解。 ...
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了。他说，在揭露内幕之后，就安安心心凭收取中介费赚钱“接房”转手赚钱捷径那么中介公司是怎样炒房，如何赚取高额利润的呢？吴先生介绍了中介炒房的秘诀 成色差，即看起来很旧的房子，中介一般要重新装修。一套清水房的装修费用一般不超过100元/平方米，对门窗进行改头换面，但其用料和装修质量可想而知。一般经过装修 ...
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出具相应凭证，并妥善保管。现实中，有的律师为了争取案源，在与当事人接触中收取证据材料原件却不向当事人出具凭证，使得当事人显得被动，而无形中迫使当事人接受律师 （4）不向当事人告知相应的诉讼或仲裁程序以及程序中发生需要当事人支付的费用，使得当事人（特别是初次委托律师，未有诉讼或仲裁相关经历的）产生误解。 ...
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