的房屋不合格，买受人不论是请求实际履行还是解除合同，均不影响请求出卖人支付违约金及承担损害赔偿责任。 4.违约侵权责任。《合同法》第122条明确规定：因 确保安全的情况下，采取加固补强的方式来完成对工程质量缺陷的修复，会保持社会的稳定，更能公平合理的保护双方当事人的合法权益。 2.房屋交付后，出现质量 ...
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案件在审理过程中，一方突然抛出一大堆夫妻关系存续期间的共同债务来，对于是否属于夫妻共同债务需要仔细甄别。 夫妻共同债务有三种情况： 1、婚姻关系存 ，但当事人另有约定的除外。 2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的， ...
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：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活 具体的情况进行分割，分割时应遵循公平、合理以及保护人身保险合同当事人的合法权益原则。 (一)离婚时，人身保险合同已产生保险金的分割 1、如果该人身 ...
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S公司坚持己见，拒不同意付款。渠道律师遂建议A公司通过诉讼方式挽回损失。中国信保在综合考虑费用成本和司法裁决的可执行性等因素后认为，在美国直接对 保护。 总之，我国出口企业在贸易合同订立阶段应尽可能明确、完善主要条款，维护自身合法权益，不可由于急于赚取利润而怀有侥幸心理，更不可对买家过分信任。合同中的 ...
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导致国有资产的流失。 9、关于付款方式问题。依据规定，受让方首期付款不得低于总价款的30%，其余款项可在受让方提供合法担保的情况下，在产权转让后 改制后的企业与职工解除劳动合同、重新签订劳动合同情况(人数及劳动合同期限、支付经济补偿金标准、总额)。 4、原企业拖欠分流安置富余职工工资、医药费等债务情况 ...
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人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 本条是关于商品房出现质量问题应如何处理 确保安全的情况下，采取加固补强的方式来完成对工程质量缺陷的修复，会保持社会的稳定，更能公平合理的保护双方当事人的合法权益。 2．房屋交付后，出现 ...
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具备预售或出售的条件，认购书为双方真实意思表示，且内容合法，则认购书具有法律拘束力。但这是否意味着购房者必须于认购书所约定的期限内与开发商签订合同，而 逻辑上是难以自圆其说的。鉴于此种理解方式显见的悖谬，《商品房销售管理办法》第二十二条避而不用定金用语，改采预订款性质费用的表述。但该表述否定定金的担保 ...
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，关键在于财产保全是否到位。在此情形下，如果不允许采取财产保全措施，督促程序的适用非但不能达到督促债务人自动履行的目的，相反，却以法院支付令的形式，告知 财产保全措施的现实问题，从而更好地保护债权人的合法权益。至于基层法院在督促程序中为采取财产保全措施而支出的实际费用，可以由受诉的上级法院在移送的申请 ...
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或名称及住所。 当事人指出租人和承租人。法律对出租人的要求是其必须是房地产的合法产权人；对于承租人各地有不同要求，一般来讲，如果是当地居民，须持有本人身份证， 房屋所在地租金的实际水平协商议定，不得任意抬高。 租金的交付方式，即租金是按月、按季还是按年支付，交付的具体日期也应在合同中明确。 6、修缮 ...
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明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。 第二，明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把 这些问题，因此为了减少风险，预防买卖合同中的陷井，建议购房者在购房的过程中聘请律师，把相关的事情请律师办，虽然要支付一些费用，但会降低风险。...
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