对这两起事件的议论言犹未尽，2004新年伊始北京又爆出“中天恒基”、“立天基业”中介骗钱事件。综观来看，这几起恶性事件的骗术惊人的相似，都是不法房屋 的客户登记。据侦查员调查，坚石公司一面以明显高于市场平均价的价格与房主签订租赁合同，大量聚敛房源；另一面却以大大低于市场平均价的价格将房子转租出去。坚石 ...
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，北京市有关职能部门颁发文件，规定：按成本价购买的房改房上市出售，除在购买合同里和原产权单位有特殊约定的外，无须单位同意盖章即可直接上市。新文件颁发 ，打破大而全的市场管理模式，实行市场专业化管理，使一些事务社会化，届时，中介代理机构可代行房地产交易部门的部分职能。市场发展需要培育期针对市场开放初期的 ...
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银行抵押，过去往往根据评估报告总额来测算抵押面积的相应的抵押金额，只在抵押合同或他项权利证明书上标明，未在土地证或实地分割的抵押地块上作标记。 了解当地房地产市场价格水平，并要求评估机构承诺评估结果客观、科学、合理，以避免中介机构的虚假评估行为。 金融机构只要把握住房地产抵押贷款，必须同时办理二证（ ...
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合同纠纷数量激增。近日，吴中法院审理了这样一起房屋买卖合同纠纷。 基本案情 2015年底，曹先生经中介公司居间介绍，看中了王先生所有的一套两百多平米的 元。上述两项共计3923382元。 法院审理认为：原、被告签订的《房屋买卖合同》合法有效，双方应遵循诚实信用的原则，按约全面履行各自的义务。2016 ...
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合同纠纷数量激增。 近日，吴中法院审理了这样一起房屋买卖合同纠纷。 2015年底，曹先生经中介公司居间介绍，看中了王先生所有的一套两百多平米的房屋， 元。上述两项共计3923382元。 ▌法院审理认为： 原、被告签订的《房屋买卖合同》合法有效，双方应遵循诚实信用的原则，按约全面履行各自的义务。2016 ...
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买方不符合购房条件的，是变更履行主体、推迟履行时间(以便买方完善购房条件)还是解除合同。 二是注意限贷条件。 若约定了以按揭贷款方式支付房款，买方在签订买卖 合同订立，还包括后续的交易过户、交房等工作，所以为了防止签订合同后的风险及促使中介方尽责协助完成交易，可以约定按阶段支付中介费。如可分为签订合同 ...
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的角色都是保险中介。保险代理人根据保险人的委托，代为办理保险业务，需要向投保人宣传保险产品；保险经纪人基于投保人的利益，为投保人与保险人订立保险合同提供中介服务，需要帮助投保人选择保险人和保险产品。保险代理人和保险经纪人各自所从事的保险中介业务都要求他们必须具备必要的保险专业知识和良好的职业道德，以 ...
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的角色都是保险中介。保险代理人根据保险人的委托，代为办理保险业务，需要向投保人宣传保险产品；保险经纪人基于投保人的利益，为投保人与保险人订立保险合同提供中介服务，需要帮助投保人选择保险人和保险产品。保险代理人和保险经纪人各自所从事的保险中介业务都要求他们必须具备必要的保险专业知识和良好的职业道德，以 ...
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银行抵押，过去往往根据评估报告总额来测算抵押面积的相应的抵押金额，只在抵押合同或他项权利证明书上标明，未在土地证或实地分割的抵押地块上作标记。 了解当地房地产市场价格水平，并要求评估机构承诺评估结果客观、科学、合理，以避免中介机构的虚假评估行为。 金融机构只要把握住房地产抵押贷款，必须同时办理二证（ ...
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通过贷款将首付款以外的购房款余款支付给宋先生，逾期付款应承担相应的违约责任，且中介公司向贾女士保证其能获得银行贷款。 在贷款手续办理过程中，银行要求贾女士 贾女士承担违约责任的要求符合法律规定和合同约定，贾女士应向宋先生支付违约金。贾女士提出当初是轻信了中介公司，中介公司曾承诺其能获得贷款，否则责任由 ...
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