作为经济补偿。 在法庭上，杨先生辩称，双方性格不和，同意离婚。但坚称购房合同是在婚前签订的，18万元首付款妻子也没出钱。此后，他借钱把房贷还清，又 ，该房屋为杨先生婚前个人财产。杨先生借债还贷的说法没有充分证据证明。应认定为杨先生于婚前办理的房屋借款，并于婚后共同生活期间归还。根据法律规定，对于婚后 ...
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经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记，自然也就不必担心因 办理房地产权属登记手续”。第二，如果购买的是现房，应当针对房屋买卖合同，我国采取登记制度，即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的 ...
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房地产的转让过程当中保护转让方、受让方及第三方的利益呢？下面笔者从一个亲自办理的案例做一简要介绍。案情简介：2000年11月22日王某某与北京yh房地产开发 人承担赔偿责任。第五十五条规定：“城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋 ...
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五年购房) 4.农村房屋：城镇户口购买小产权房相关纠纷;同村人农村房屋买卖纠纷;购买二十年租赁权的纠纷。 5.无证房：无房产证买卖合同纠纷;未取得预售 房龄导致买方贷款不能纠纷;卖方拒绝配合办理贷款纠纷;卖方夫妻一方拒绝面签纠纷;政策变动引发的买方贷款不能纠纷;不可抗力等引发的买方贷款不能纠纷;与银行 ...
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6年，承包期满，朱某自营自管；如一方违约，必须承担258000元的经济损失。至今，朱某未办理涉案房产证、土地使用证。 2013年3月15日朱某到法院对该 的准建证予以建设。根据朱某与村委会签订的协议，农机厂的土地权、房产权、设备投资权等都是朱某享有。涉案厂房等房屋在1993年即已建成。在1995年土地 ...
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郑某的条款，因此，可以认定在购买涉诉房屋之初，李某就已经明知房屋存在腾退的风险，但依然签订了合同并办理了产权变更登记，对于在此交易过程中产生的风险，李某应当自行承担。 3.郑某的居住权益得以对抗李某腾退房屋的请求权 普通的商品房买卖之中，对于已经获得房屋产权的买受人而言，其基于物权的排他性而得以 ...
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其生存依赖并非该村集体土地，与其他集体经济组织成员也不会形成较为固定并具有延续性的联系，如果对该类人按该集体经济组织成员对待，会严重侵害该村真正集体经济组织成员的 集体经济组织成员资格。因此，他与付某签订的房屋买卖合同应为无效合同，其要求付某协助办理产权过户手续的诉讼请求亦不能得到支持。法院最终驳回了 ...
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所有的位于东城区和平里一区的一套房屋。双方签订《北京市存量房屋买卖合同》，冯先生按约定支付购房定金5万元，杨先生配合办理完毕房屋产权过户手续。后来冯 。 【分析】： 目的不明 法律难保护 东城法院法官代净表示，学区房作为商品房交易中的一大卖点，由于教育资源分布不均衡，知名小学、初中学校所划定服务片区的 ...
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规定，该房屋现登记于案外人名下，且未办理任何产权变更手续，那么此时案外人为该房屋的保留所有权人，该房屋的相关权利还系原所有权人继续支配。起初在检察院以 权利时，另一项权利则随之消失。同时根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条根据《合同法》第九十四条之规定，出卖 ...
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