较复杂，尽管《城市房地产管理法》颁布实施后，房地产市场相对比较规范，但开发商在预售房屋时手续尚不完善的情况仍然存在。如尚没有取得预售许可证、土地使用证及 未取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效之后，也规定了一个但书：但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。同时第 ...
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自然人、法人和其他组织。 2、合同标的的限定性不同。建设工程合同的标的一般是比较大型的项目，而且在许多情况下要通过招投标的方式来签订合同。而承揽合同的标的 ，一方违约时，对方当事人都可以要求其继续履行。 根据两者的以上区别，本文案例中王某与海天公司签订的家庭装饰工程施工合同应当属于承揽合同，而不是建设 ...
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环境破坏和环境污染。 一、环境民事侵权的特点 与传统的民事侵权相比较，环境民事侵权具有以下特点： 1、侵害范围的广泛性。环境，属于人类所共有。环境 受害人实际上无法获得赔偿，以及保障企业不因赔偿负担过重而影响经济社会的发展，对环境侵权应当根据不同类型和特征，建立行政救济、司法救济等多元途径予以救济民事 ...
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环境破坏和环境污染。 一、环境民事侵权的特点 与传统的民事侵权相比较，环境民事侵权具有以下特点： 1、侵害范围的广泛性。环境，属于人类所共有。环境 受害人实际上无法获得赔偿，以及保障企业不因赔偿负担过重而影响经济社会的发展，对环境侵权应当根据不同类型和特征，建立行政救济、司法救济等多元途径予以救济民事 ...
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还不全面，社会生活经验还不够丰富，认识能力与判断能力还比较弱。对某些较为复杂的事情还不能完全进行成熟地认识与判断，也不完全具备有效地保护自己的能力 能力，有一 定的认识与判断能力，应当赋予一定的民事行为能力。因此，民法通则规定，不能完全辨认自己行为的精神病人是限制民事行为能力人，可以进行与其精神健康 ...
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的定义 什么是商标，当前在世界上比较一致的看法为，商标就是能够将一个企业的商品或者服务同其他企业的商品或者服务区别开来的标志。换言之，商标是一种用于 ，回顾商标产生与发生的一些重要事实，就是应当以发展的眼光看待现代经济中的商标，认识其本质，充分发挥其作用。 3.商标的功能 今天，人们几乎处处可以接触到 ...
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规定公民、法人或者其他组织从事某些特定的活动，需要事先经行政机关批准的权力。过去，行政许可的设定权不够明确，设定主体比较混乱，致使行政许可事项不断增加， 多头审批；决定行政许可，行政机关应当听取当事人的意见，不予许可的要说明理由等。 二、实现保护公民利益和维护公共利益的统一 这可以理解为行政许可立法的 ...
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和脑力劳动者，不分民族、种族、性别、职业、宗教信仰、教育程度，承认工会章程，都可以加入工会为会员。工会法也明确规定了这一点。这里，确定是否可以 另外，在社会主义市场经济条件下，工会履行维护职工合法权益的职责时，应当处理好维护广大职工群众的具体利益与维护全国人民的总体利益的关系。坚持维护广大职工群众的 ...
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）其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。 裁减人员时，应当优先留用下列人员： （一）与本单位订立较长期限的固定 年就应签订无固定期限劳动合同，个人认为较长期限可以考虑在5-10年之间认定比较合适。 5、存在以下情形的，用人单位不得依据本条解除劳动合同：（一）从事 ...
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条第2款规定：人民法院审理离婚案件，应当进行调解。由此，可以看出，离婚诉讼内的调解是人民法院审理离婚案件过程中必经的诉讼程序，不经过调解程序，人民法院一般 时的感情状况。如果双方是经过自由恋爱，自主结合的婚姻，这种婚姻基础一般来说比较牢固、稳定。双方虽系自愿，但是经人介绍认识，父母同意，可能会伴有一定 ...
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