的房屋建筑作为破产财产，必然要进行拍卖或变卖，所有权肯定会发生变化;以出让或转让方式取得的土地使用权也属于破产财产，其权属同样会发生变化。在破产案件中， 适用买卖不破租赁原则。其理由在于：(1)若适用该原则，那么租赁合同继续有效，将导致租赁债权的实现或清偿不仅优先于第一顺序的破产企业结欠职工工资和劳动 ...
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法律行为，如合同行为，也包括其他减少财产或者增加负担的事实行为，如债务免除。依合同法第74条的规定，债务人的行为包括放弃其到期债权，无偿转让财产和 的;债务人以自己的财产设定担保，对债权人造成损害的;债务人以明显不合理的低价转让财产或者以明显不合理的高价收购他人财产，且受让人或者出让人明知或者应当知道 ...
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物权设立、变更、转让和消灭的合同一经成立生效，不受物权是否办理登记的影响。 二是不动产物权登记具有衍生附随性。不动产物权变动的内容依附于债权等合同的 债权等合同形成的合意直接决定着物权变动效果的发生。一份具有当事人善意合意内容的合同只要合法有效，在没有第三人介入的情况下，不动产物权变动效果的发生不存在 ...
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必要条件，而不能认为设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同生效后就必然发生不动产物权的变动。合同的生效能够发生债权法上的效果，但是不一定能够 违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人遭受损失，或者抵押人存在将抵押的不动产转让或者办理了其他抵押登记等违约行为致使债权人无法实现抵押权的，抵押人应当承担 ...
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物权设立、变更、转让和消灭的合同一经成立生效，不受物权是否办理登记的影响。 二是不动产物权登记具有衍生附随性。不动产物权变动的内容依附于债权等合同的 债权等合同形成的合意直接决定着物权变动效果的发生。一份具有当事人善意合意内容的合同只要合法有效，在没有第三人介入的情况下，不动产物权变动效果的发生不存在 ...
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希望能对新华信托进行保牌，继续经营该公司，但希望能将转让前重庆信托的债务和不良债权剥离出去。在了解了当事人这个愿望之后，代理人发现如果以现有的事实 要协助当事人在行为过程中解决清产核资、界定产权和评估产权等问题，还要帮助当事人使合同等法律文书内容完备、形式合法。这其中最值得注意的就是资产清核和评估问题 ...
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法律行为，如合同行为，也包括其他减少财产或者增加负担的事实行为，如债务免除。依合同法第74条的规定，债务人的行为包括放弃其到期债权，无偿转让财产和 的;债务人以自己的财产设定担保，对债权人造成损害的;债务人以明显不合理的低价转让财产或者以明显不合理的高价收购他人财产，且受让人或者出让人明知或者应当知道 ...
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，则债的关系将因混同而消灭。《合同法》第91条亦规定当债权债务同归于一人时，合同的权利义务终止。因此，对于一般民事债权人与债务人混同是债消灭的原因 票据债务人与债权人为同一人时票据权利和票据义务是否混同则存在争议。笔者倾向于认为，票据转让与一般债的转让存在明显的不同。依《票据法》的规定，在票据转让中， ...
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在后履行的一方可以产生先履行抗辩权。比如，甲乙双方签订了一份技术转让合同，合同约定，甲方提供的生产某种绿色食品的设备，可以日产10吨以上。经试车 》，中国政法大学出版社1996年版，第227页、233页。 ④王家福主编:《民法债权》，法律出版社1991年版，第401页。 ⑥王利明:《违约责任论》，中国 ...
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法律行为，如合同行为，也包括其他减少财产或者增加负担的事实行为，如债务免除。依合同法第74条的规定，债务人的行为包括放弃其到期债权，无偿转让财产和 的;债务人以自己的财产设定担保，对债权人造成损害的;债务人以明显不合理的低价转让财产或者以明显不合理的高价收购他人财产，且受让人或者出让人明知或者应当知道 ...
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