和不真实、不合法的因素，促进法律行为的履行。如公证合同的履约率在98%以上，而未经公证的合同履约率只有70％左右。公证机构还将执法中接触的大量 、企业和公民，将社会管理和企业经营活动纳入法制的轨道，促进社会主义法制的发展与完善。 （2）公证预防功能。公证是预防性司法证明制度，具有防微杜渐、完善法律行为 ...
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鉴证是经济合同管理机关根据双方当事人的申请，依法证明经济合同的真实性和合法性的一种活动，是工商行政管理机关对经济合同实施的一种行政管理办法，是国家指导 对经济合同的签订和履行实行监督的法律制度，是对经济合同实施法律管理和司法监督的手段。 鉴证与公证，对合同的审查内容大致相同，两者以不同的身份、从不同 ...
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新的承租人。原出租人因租赁物所有权的转移而退出出租人地位。承租人应依照原租赁合同向新的所有人履行义务。 2、 抵押权与租赁权的关系 抵押权与租赁权的关系，指 实行登记备案制度。房屋租赁申请经房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。当事人未办理登记备案手续，未取得《房屋租赁证》的，租赁合同是否有效 ...
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的合同效力究竟如何界定。 一、投标招标的法定范围 强制招标制度及其范围，是《招标投标法》的核心内容之一，也是最能体现立法目的的条款之一。 强制招标， 5月31日发布的《房屋建筑和市政基础设施的工程施工招投标管理办法》，规定施工新单项合同结算价在200万元人民币以上或项目总投资在3000万元人民币以上， ...
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是夫妻共同财产。即使双方未同居、或分居两地，也不论财产是一方或者双方分别管理、使用，只要是婚后所得财产，就是夫妻共同财产。 第二，仅局限于所有权范畴的 变更以前，当事人因为信赖原来登记的内容而从事的交易，仍然应当受到保护。 公信制度的设立能够促使人们从事登记行为，从而有利于建立一种真正的信用经济，并使 ...
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新的承租人。原出租人因租赁物所有权的转移而退出出租人地位。承租人应依照原租赁合同向新的所有人履行义务。 2、 抵押权与租赁权的关系 抵押权与租赁权的关系， 实行登记备案制度。房屋租赁申请经房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。当事人未办理登记备案手续，未取得《房屋租赁证》的，租赁合同是否有效? ...
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另外，不适用招标投标法的政府采购工程项目，应当按照本法规定执行。 按照政府采购制度的要求，对政府采购工程的规范，还要考虑到下列情况：一是工程采购项目 政府有关经济和社会政策目标，采购国内货物、工程和服务，加强采购合同管理，如采购合同按期提交政府采购监督管理部门备案，支付采购资金，接受有关方面的监督管理 ...
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，否则以退伙对待转让人。 第七条 合伙负责人及其他合伙人的权利 1.____________为合伙负责人。其权限是：①对外开展业务，订立合同；②对合伙事业进行日常管理；③出售合伙的产品(货物)，购进常用货物；④支付合伙债务；⑤____________。 2.其他合伙人的权利：①参予合伙事业的管理；② ...
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在标价之外收取任何未予标明的费用。价格主管部门将依法进行监督管理。 第十九条 经济适用住房实行收费卡制度，各有关部门收取费用时，必须填写价格主管部门核发的交费 国土资源部、中国人民银行负责解释。 第三十九条 本办法自通知发布之日起施行。此前已经购买和签订买卖合同或协议的经济适用住房，仍按原有规定执行。...
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又已讼争房屋未办理过户手续为由反悔，无正当理由，且合同又能够履行，应当继续履行，可由双方到房地产管理部门办理产权过户手续。该院于1997年11月30日判决 成立呢？笔者认为，这涉及到合同的效力（有效、无效）制度。我国合同法上关于合同效力共有四种情形：合同有效、合同效力未定、合同可变更、可撤销、合同无效 ...
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