房屋登记办法 -法律常识搜索

房产过户原房主可不在场？

核对原房主和中介的哪些材料? 答：按照我市有关房地产权属登记管理办法，房产过户时房主必须到场办理，如果确需委托他人办理的，须提供已经公证的授权委托书。办理该房屋过户手续时，购房者需要核对原房主的身份证件和产权证是否属于共有财产，可以到房屋产权证颁发机关查询，另外 ...

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商品房买卖合同的使用方法

商品房买卖合同》合同里只约定了“合同约定面积”与“产权登记面积”的面积误差比例，但未明确“套内建筑面积”与“公共部位与公用房屋分摊建筑面积（下称公摊面积）”的面积一定要约定建筑面积未超过约定幅度时，“套内建筑面积”的误差比例及超出时的处理办法。2、在合同中约定，出卖人在交房时应向买受人出示《商品房 ...

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金融债权的成因及对策

无偿还能力外，在许多情况下则是债务人故意采取能拖就拖、能赖就赖的办法，加上地方和部门保护主义的影响，客观上助长了一些逃债者的侥幸心理，致使金融债权到代偿的作用;有些银行在签订抵押合同时，对抵押物房屋、交通运输工具等不按规定到房产部门、车辆管理部门办理抵押登记手续，因此，当为同一抵押物引起诉争时，办理 ...

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发生面积误差怎么办

中注明建筑面积和分摊的共有建筑面积，并注上房屋交付时的实测面积（产权登记面积）与合同约定面积发生误差时的处理办法，以保证一旦发生面积误差时，可以按照合同来人补足；超出3 ％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3 ％以内（含3 ％）部分的房 ...

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离婚协议包含哪些内容？离婚协议书怎么写？

必须认真制作，经双方签字后产生法律效力。离婚协议应包含以下内容：一、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示; 二、子女与何方共同生活，未与子女共同协商，达成一致后可按协商的办法探望儿子; 三、婚后的共同财产各一半(附清单);婚前双方各自的财产归各自所有(附清单); 四、房屋是吴婚前购置的个人财产， ...

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来京投资开办私营企业人员办理北京市常住户口手续

的证件证明 1．入户申请书； 2．企业营业执照； 3．申请人或配偶的在京房屋所有权证； 4．企业所在地的区、（县）以上税务机关出具的完税情况证明和 14．其他证件证明。根据《关于外地来京投资开办私营企业人员办理北京市常住户口试行办法》（京政办发[2001]73号）第八条的规定，在城八区以外地区落户 ...

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发生面积误差怎么办

中注明建筑面积和分摊的共有建筑面积，并注上房屋交付时的实测面积（产权登记面积）与合同约定面积发生误差时的处理办法，以保证一旦发生面积误差时，可以按照合同来解决受人补足；超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房 ...

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《建设工程安全生产管理条例》

报告；对违章指挥、违章操作的，应当立即制止。专职安全生产管理人员的配备办法由国务院建设行政主管部门会同国务院其他有关部门制定。第二十四条建设工程实行宿舍。施工现场临时搭建的建筑物应当符合安全使用要求。施工现场使用的装配式活动房屋应当具有产品合格证。第三十条施工单位对因建设工程施工可能造成损害的毗邻 ...

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建设工程安全生产管理条例公布 2004年2月1日施行

报告；对违章指挥、违章操作的，应当立即制止。专职安全生产管理人员的配备办法由国务院建设行政主管部门会同国务院其他有关部门制定。第二十四条建设工程实行宿舍。施工现场临时搭建的建筑物应当符合安全使用要求。施工现场使用的装配式活动房屋应当具有产品合格证。第三十条施工单位对因建设工程施工可能造成损害的毗邻 ...

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办房产过户手续因无“未再婚”的证明受卡

一位同志却告诉她，婚姻证明是民政部门的事，不属于他们的业务范围。没有办法，张女士只好来到当地居委会和办事处，居委会、办事处的负责同志说，他们不掌握中心婚姻登记处取得了联系。民政局办公室一位姓张的女同志告诉记者，目前婚姻登记情况还没有实现全国联网，所以民政部门暂时无法全部掌握居民的婚姻状况，在这种情况 ...

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