签订《北京市商品房预售合同》，约定向地产公司购买房屋。按照合同约定以按揭贷款的方式支付房款，原告于2011年1月25日向地产公司支付507 804元作为首付款 的一致意思表示，其性质是一份民事合同，针对其效力、履行及责任的判定应当适用《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等法律及其司法 ...
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主张精神损害抚慰金。 【解析】 精神损害赔偿是对侵权人的侵权行为造成的精神损失的抚慰，属于侵权责任的承担方式。本案中，邱某因交通事故死亡，其父母必然 受害人不能向被告人主张精神损害抚慰金，但如果有其他人需要承担民事赔偿责任的，则并不妨碍受害人向其他责任主体主张精神损害抚慰金。 本案中汪某与杨某之间形成 ...
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从2015年7月29日起欠付本金1973055元并且支付利息。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款之规定：对合同是否履行发生争议的， 。被告周XX、尹XX、高兴公司作为保证人，查其保证责任方式为连带保证责任，故原告要求该三被告承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持。 关于原告主张的 ...
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从2015年7月29日起欠付本金1973055元并且支付利息。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款之规定：对合同是否履行发生争议的， 。被告周XX、尹XX、高兴公司作为保证人，查其保证责任方式为连带保证责任，故原告要求该三被告承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持。 关于原告主张的 ...
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主张精神损害抚慰金。 【解析】 精神损害赔偿是对侵权人的侵权行为造成的精神损失的抚慰，属于侵权责任的承担方式。本案中，邱某因交通事故死亡，其父母必然 受害人不能向被告人主张精神损害抚慰金，但如果有其他人需要承担民事赔偿责任的，则并不妨碍受害人向其他责任主体主张精神损害抚慰金。 本案中汪某与杨某之间形成 ...
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下，根据举证就近原则，基于案外人系通过跨行电话支付和ATM机转账、取款的方式是采用密码支取款项，依法应当由马少娟就其已经妥善保管涉案借记卡密码承担 卡交易民事案件中，密码泄露的过错在于发卡行还是持卡人，决定着持卡人是否承担民事责任，或在承担责任前提下的比例多寡。 密码泄露过错或称为持卡人未尽到妥善保管 ...
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，人民法院可以根据公平原则和诚实信用原则，综合当事人举证能力等因素确定举证责任的承担。 三、关于举证责任的具体性规定 1．《劳动和社会保障部关于确立劳动关系有关事项 证据的请求事项，可以采取分2次提起劳动仲裁的方式，诱使用人单位在第1次仲裁时提交相应证据。 （二）仲裁、诉讼过程取证 1．仲裁前 谁都有 ...
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的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 3、债务承担债务承担是债的效力不变而由第三人承受债务的民事法律行为。由于债务承担的 ，效力未定行为即生效，相对人不得行使该项撤销权。 B.撤销之意思必须以明示的方式作出。 C.相对人须为善意，即对效力未定行为欠缺生效要件没有过失。如 ...
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两方合同当事人，即开发商与购房者。房地产开发商都是法人，法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织，房地产企业是以盈利为目的的组织 ，（7）价格制裁，（8）逾期利息制裁。对商品房认购书而言，违约责任的承担方式就是前6种，在订立合同时如能对其进行详细约定，对于促使双方 ...
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义务。如果合伙人没有如期如数按约定的出资方式缴付自己的出资，即违反出资协议，就应当依法向其他履行出资义务的合伙人承担出资违约责任。若给其造成损失还应依法 规定，擅自处理合伙企业事务，给合伙企业或其他合伙人造成损失的，应依法承担赔偿责任。 7、入伙的民事责任。《合伙企业法》第44条规定：新合伙人入伙时， ...
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