购房产的国有土地使用证； 四、商品房销售许可证； 五、备案后的《商品房买卖合同》； 六、首付款发票。 个人住房公积金贷款程序一、借款人提交资料并填写书面申请 的，当即告知借款人理由；符合贷款条件的，办理担保手续。中心审批，并通知借款人签订贷款合同、担保合同、抵押合同、银行代扣协议及借据； 三、办理抵押 ...
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质押合同担保之主债权的种类、数额等发生变更或质权的种类、范围、担保期限发生变更的，质押合同当事人应于变更之日起十日内持变更协议、《著作权质押合同登记证》及其它有关文件向原登记机关办理著作权质押合同变更登记。逾期未办理变更登记的，变更后的质押合同无效。...
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应当向质权人提前清偿所担保的债权或者质权人约定的第三人提存。 以有限责任公司的股份出质的，适用公司法股份转让的有关规定。质押合同自股份出质记载于 债券、存款单、仓单和提单不同，股票的价格随着股票市场的不断变化而变化，股票的担保价值也有可能发生大起大落，而且也有可能出现利用股票的设置的形式回避《公司法》 ...
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权的效力仅为中止支付相应的价款，也就是说暂停履行或延期履行自己的合同义务，而不是解除或消灭买卖合同关系，一旦出卖人提供了相应的担保，则抗辩权归于消灭，买受人应依合同约定支付相应价款。如果买受人没有确切的证据证明第三人可能就标的物主张权利而中止支付相应的价款，则买受人应负 ...
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所购房产的国有土地使用证；四、商品房销售许可证；五、备案后的《商品房买卖合同》；六、首付款发票。个人住房公积金贷款程序一、借款人提交资料并填写书面申请 条件的，当即告知借款人理由；符合贷款条件的，办理担保手续。中心审批，并通知借款人签订贷款合同、担保合同、抵押合同、银行代扣协议及借据；三、办理抵押登记 ...
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生效条件房产属不动产，具有价值大、毁损风险小等特点，房产抵押是借款合同中最常见的担保形式。现实生活中，部分当事人由于未按法律规定办理抵押，致使房产 使用证，有的当事人只将房产证抵押，未将该房产的土地使用证抵押；或者只在抵押合同中规定以“某某房产作抵押”，而有效房产证件未交抵押权人掌握，致使抵押物失控， ...
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收利息的数额与所惜出资金的金额的比率。 (6)期限。是指借款人在合同中约定的使用借款的时间。当事人一般根据借款人的生产经营周期、还款能力和 。 (7)还款方式。是指贷款人和借款人约定以什么结算方式偿还借款给贷款人。 (8)担保条款。贷款人可以要求借款人提供担保。当事人可依照《担保法》的规定，设立借款 ...
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收利息的数额与所惜出资金的金额的比率。 (6)期限。是指借款人在合同中约定的使用借款的时间。当事人一般根据借款人的生产经营周期、还款能力和 页 (7)还款方式。是指贷款人和借款人约定以什么结算方式偿还借款给贷款人。 (8)担保条款。贷款人可以要求借款人提供担保。当事人可依照《担保法》的规定，设立借款 ...
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收利息的数额与所惜出资金的金额的比率。 (6)期限。是指借款人在合同中约定的使用借款的时间。当事人一般根据借款人的生产经营周期、还款能力和 。 (7)还款方式。是指贷款人和借款人约定以什么结算方式偿还借款给贷款人。 (8)担保条款。贷款人可以要求借款人提供担保。当事人可依照《担保法》的规定，设立借款 ...
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有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。当事人一方因另一方违反合同受到损失的，应当及时采取措施防止损失的扩大;没有及时采取措施致使损失扩大的， ：依照法律规定或者当事人的约定，可以采用下列方式担保债务的履行：按照合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权 ...
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