要求继续履行合同，或者要求赔偿房屋差价。甚王还有的房屋已经交易结束若干年，卖万仍然希望找到漏洞推翻房屋买卖合同，从而导致纠纷发生。 如果合同是双方的真实意思表示， ，除符合《合同法》第110条规定的（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内 ...
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轿车便因保安擅离职守而在小区内被盗。虽然报了案，但公安机关一直没有侦破。请问，张先生能否要求物业管理公司赔偿被盗车损失？ 【评析】 张先生可以要求物业管理 避免、不能克服的客观情况。而保安擅离职守完全是主观因素，并非是不能避免、不能克服的事由。保安在离开岗位时，也应当预见可能会出现包括轿车在内的财物 ...
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，承租方由于使用保管或维修保养不当,造成租用财产损坏、灭失的,负责修复或赔偿。在进行修复或赔偿中，就可由承租人选择。在选择之债中，如有选择权的一方明确 ，对方便获得选择权。但如有选择权的一方并未明确表示放弃选择权，仅是不行使此种选择权，则对方不能获得选择权。选择之债在某些情况下也可能变为非选择之债，如 ...
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，承租方由于使用保管或维修保养不当,造成租用财产损坏、灭失的,负责修复或赔偿。在进行修复或赔偿中，就可由承租人选择。在选择之债中，如有选择权的一方明确 ，对方便获得选择权。但如有选择权的一方并未明确表示放弃选择权，仅是不行使此种选择权，则对方不能获得选择权。选择之债在某些情况下也可能变为非选择之债，如 ...
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保险公司上海分公司(以下简称保险公司)参加诉讼，代位紫江公司行使追偿权，要求汤臣酒店赔偿其已理赔的保险赔偿金人民币49.2万元。之后，紫江公司变更诉讼请求，要求 的证据在原审中已经质证，对此汤臣酒店未提出异议，二审中汤臣酒店对车辆价值提出异议是不尊重事实。 保险公司辩称：紫江公司车辆停入鑫联广场是，汤 ...
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，很多购房人并不采取行动，天真的认为房地产商违约了就理所当然会按合同约定进行赔偿或解除合同，但现实完全不是那么回事，权利是要靠自己主张的，如果购房人不 ，依据高法的司法解释规定，在开发商存在如下行为时，购房人依法可以解除合同并可以要求赔偿损失： (1)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋 ...
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其所造成的社会影响大或社会后果严重，则应多赔;相反则应该少赔。 要求精神损害赔偿还要考虑酌定因素： 第一、当事人主体的类别。法人或其他组织作为侵权主体，其 虽然比一般公民要严重的多，但是不能多赔，因为这是特殊对待，是对公平正义的曲解。受害人的社会地位不宜作为确定精神损害赔偿数额的标准或参考依据，否则， ...
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损害应具体问题具体分析，不能一概而论，更不能将所受损失一刀切，完全由违约方承担。正因如此，各国合同立法及司法实践均对损害赔偿作出限制，以作为对全部 一种是实际的。一般地说，当事人在成立合同时考虑的是履行合同，而不是违反合同。因此，合理预见并不要求违约方在订约时，实际上已经扪心自问，违约将会产生什么损失 ...
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规定，承担损害赔偿责任的主体为离婚诉讼当事人中无过错方的配偶。显然，第三者不能成为损害赔偿责任的主体，这是因为，第三者不是离婚诉讼当事人。如果无过错方诉讼第三者，那就是另外一种法律关系，而非离婚之诉。这是离婚损害赔偿侵权责任的特殊要求。只有离婚的发生，无过错方始得行使 ...
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。 分歧： 罗某与习某夫妻感情破裂，应准予双方离婚，这一点是毫无疑问的，但习某要求罗某赔偿精神损失抚慰金的诉讼请求能否支持，有两种不同意见。 第一种意见 对众多的过错予以了较大的限制，仅列举了四种情形，远远不能包含离婚过错赔偿的范围。通奸是指有配偶的一方秘密与配偶以外的其他人发生性关系的行为。虽然有些 ...
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