。 按照法无禁止即为许可的法学原理，在法律和合同未对借款人提前偿还借款作出约定的情况下，不得将该行为解释成违法或违约行为，不应向借款人收取额外费用 由此，借款人提前偿还借款是为法律所允许的。银行在接受了当事人提前还贷后收取违约金没有法律依据。 一个简单的事实是，每一个购买房子的消费者所签署的贷款合同都 ...
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责任是当事人对违反配偶义务时财产责任的约定。也有学者将忠诚协议类比为恋人之间的海誓山盟，认为在未兑现时须承担高额违约金显得不合情理 。 目前在我国，《 内容。配偶是否应该相互忠实，应该置于法律控制之下。我国现行的法律法规中，没有作出相关的禁止性规定。因此，忠诚协议是否具有法律效力，主要看其内容条款是否 ...
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责任是当事人对违反配偶义务时财产责任的约定。也有学者将忠诚协议类比为恋人之间的海誓山盟，认为在未兑现时须承担高额违约金显得不合情理 。 目前在我国，《 内容。配偶是否应该相互忠实，应该置于法律控制之下。我国现行的法律法规中，没有作出相关的禁止性规定。因此，忠诚协议是否具有法律效力，主要看其内容条款是否 ...
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租金。承租人不按约定方式交付租金的，出租人有权解除合同并不退还已缴纳和给付装修费用，任何一方违约除赔偿守约方全部损失外，另承担违约金10000元。合同 了双方并未变更租金支付时间后，对于2014年的租金，原告主张增加租金，但双方没有协商一致。被告理应在1月28日前支付租金，而事实上被告是在之后表示愿意 ...
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律师提起诉讼，要求被告返还定金20000元、支付违约金160000元。 被告李某称其妻子刘某并非房屋所有人，也没有委托过其妻子签订合同，刘某未经房屋所有 。 所以在签订书面的房屋买卖合同时，首先要对合同各方可能发生的违约责任进行约定，要通过中介或者亲自审核房屋的登记信息和夫妻双方实际所有权人信息，确定 ...
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分配的事实使得协议约定的回购条件已成就。回购金额依协议确定。 原告主张被告陈某某、宋某某、王某某因逾期支付股权转让款而承担违约金1743.70万元， 。只有这样，不可抗力及其免责才能认定，否则，即使确实发生不可抗力事件，若开发商没有履行保护义务，那么开发商就不能依此免除其法律责任。 谁可以主张不可抗力 ...
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用品及首饰归各自所有（附清单） 债务的处理：双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债权和债务，如任何一方对外负有债权的，无论何时发现，另一方 应于____年____月____日前支付完毕。 7、违约责任的约定：任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金____元给对方（按___%支付 ...
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工资。超过一个工资支付周期的，可以根据乙方提供的劳动，按照双方新约定的标准支付工资；甲方没有安排乙方工作的，应当按照不低于当地最低工资标准的百分之八十支付 支付违约金。 （二）乙方违反双方签订的竞业限制协议的，应当按照约定向甲方支付违约金。 （三）乙方试用期满后解除劳动合同而未提前30天通知的，或者 ...
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可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 因此，如果开发商没有按期交房，业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失，购房人如欲解除合同，应当先进行催告。 属于不可抗力。属不可抗力因素的，必须由政府、法院等职权部门认定，并通过法律约定。如果确实出现了 因地震 影响而延期交房，需要有关权力部门裁定后才能认定 ...
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利用一期的手续预售二期的房屋。再有一种情况是两家单位合作建房，其中没有销售手续的一方顺势借用与其合作的另一方开发商的手续出售自己的房屋。 现在购房者 期限将合同约定的房屋交给购房者。 如届时开发商无法交房，购房者应给开发商一定的宽限期，允许开发商在该宽限期内交房。但开发商要承担违约责任，违约金按购房者 ...
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