。房屋租金为每月一万元。马某也特别提出，如果李某根据自身经营的需要对租赁的标的物进行装修改造，应当委托有相应资质的单位设计、施工。施工前必须向 某未能提交相关证据证明与本案有直接关联的损失的明细及金额，法院不予支持。 相关问题 合同的法定解除有哪些情形？ 根据《合同法》的规定，有下列情形之一的，当事人 ...
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双方均未提起上诉，现一审判决已生效。 评析 本案涉及公有住房承租权能否继承的问题。公有住房承租权是我国计划经济的产物，也是我国长期以来实行住房福利化的结果 工作年限的职工。二是在承租权期限上，公有住房承租人与房管部门签订公有住房租赁合同之后，承租人对该公有房屋即具有了永久的占有权和使用权，非因特定事由 ...
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真实，该约定具有约束力。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第七条：下列情形，不违反法律、行政法规强制性规定的 一刀切的做法，防止造成实质的不公平。 因此，本案应适用公平原则，对租赁合同适当予以变更，商厦和租户共同分担市场风险。 (作者单位：江西省宜春市中级人民法院 ...
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提起上诉，现一审判决已生效。 防 范 要 点 本案涉及公有住房承租权能否继承的问题。公有住房承租权是我国计划经济的产物，也是我国长期以来实行住房福利化的结果， 年限的职工。二是在承租权期限上，公有住房承租人与房管部门签订公有住房租赁合同之后，承租人对该公有房屋即具有了永久的占有权和使用权，非因特定事由 ...
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针对一些特殊的被告所在地的情况，最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》（以下简称《适用意见》）中作了补充性的规定： （1）双方 履行地有约定的除外。④财产租赁合同，融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。⑤补偿贸易合同，以接受投资一方主要业务 ...
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针对一些特殊的被告所在地的情况，最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》（以下简称《适用意见》）中作了补充性的规定： （1）双方 履行地有约定的除外。④财产租赁合同，融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。⑤补偿贸易合同，以接受投资一方主要业务 ...
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好金融机构不断出现的新型案件。近年来，我院不但审理金融机构起诉的借款合同、融资租赁合同、保险合同等常见的金融债权债务纠纷案件，同时也受理了一些新类型的金融 ，我市金融机构进行了积极的贯彻落实，因此原证券机构与股民间股票透支等遗留问题也暴露出来。为配合金融机构做好该项工作，我院依法受理了多起银行诉股民 ...
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案对此案并未抗诉，以检察建议方式纠正法院错误现场勘验。 第二，自建房使用权问题解决意见。 自建房被行政管理部门拆除或当事人自行拆除以前，自建房权利人基于 十二条规定违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律的问题》第二条规定：出租人就未取得建设工程规划 ...
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文件名称： 《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（国税发[2006]144号） 关键条款1 受赠人取得赠与人无偿赠与的不动 的个税。 以租代售 以租代售是指双方在确定成交的意愿下先签订房屋租赁合同，租赁期限到办理产权过户不用缴纳营业税的时间（即取得产权5年）为止， ...
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文件名称： 《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（国税发[2006]144号） 关键条款1 受赠人取得赠与人无偿赠与的不动 的个税。 以租代售 以租代售是指双方在确定成交的意愿下先签订房屋租赁合同，租赁期限到办理产权过户不用缴纳营业税的时间（即取得产权5年）为止， ...
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