12月3日作出终审判决：驳回上诉，维持原判。 【评析】 公共区域属于全体业主共有，如果物业公司未经业主大会同意擅自利用公共区域开展盈利活动，业主依法维权面临三个问题： 1.诉讼主体资格问题。业主委员会根据业主大会的决定，代表全体业主参加因物业管理活动发生的诉讼或者仲裁。本案百年世家小区于2013年3 ...
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阳光明媚，万物复苏， 假期将至，你是否有出门旅游的计划？ 如今不少人会选择跟团出游 毕竟省心省力 但现实却往往事与愿违 今天小编就分享几个关于跟团游中会遇到的法律问题 为准备跟团出游的你提个醒 一、低价团、购物点或自费项目是否合法 1、不合理的低价团有风险，旅行社可能通过诱骗旅游者购物或参加付费 ...
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多种方式宣传物业管理法律法规政策，提高全社会对物业管理的重视程度，促进物业公司提升服务质量，引导业主依法理性维权，法院适时通过物业纠纷案件巡回审判、示范诉讼等方式，加强以案释法，发挥法治的引领和示范作用。 ...
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受宏观政策影响，近年来各地房价波动大，重庆地区房价上涨趋势明显，因多人共同出资购房引发的纠纷增长迅速。重庆市江北区人民法院2017年以来即受理该类案件58件，涉案标的额近亿元，分别同比增长37%、285%。 研判发现，该类纠纷在审理中存在四难，需引起重视。 未登记产权的出资方权益保障难。此种情况在 ...
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的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。该规定将原来的1+1赔偿升级为1+3赔偿，1+3惩罚性赔偿条款无疑是消费维权最耀眼的亮点之一。由前述可知，4S店的行为已经构成欺诈，故理应为其欺诈行为承担法律责任，即退还张先生车辆价款18.5万元，并三倍赔偿55.5万元；退还前置 ...
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》第三十四条规定，当事人增加、变更诉讼请求或者提起反诉的，应当在举证期限届满前提出，本案中，原告可通过变更第一项请求，达到维权目的，但原告在举证期限届满前没有提出变更，导致诉讼请求得不到支持。原告该项败诉，实在可惜，进行普法宣传，提高公民法律意识，任重道远﹗...
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导致合同目的不能实现，可以解除合同，主张损失。即异议人史某的后续维权等问题，可通过诉讼另案解决。 （作者单位：江苏省扬州市江都区人民法院）...
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双方亲口认可了，就应当按照承诺的标准去履行。书写书面的字据，一是觉得多此一举、伤感情，二是不知如何书写、伤脑筋，从而导致一方违反诚信原则时，另一方陷入维权困境。 关于不定期租赁合同的解除问题，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条的规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条 ...
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双方亲口认可了，就应当按照承诺的标准去履行。书写书面的字据，一是觉得多此一举、伤感情，二是不知如何书写、伤脑筋，从而导致一方违反诚信原则时，另一方陷入维权困境。 关于不定期租赁合同的解除问题，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条的规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条 ...
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等事务，以致于部分业主认为开发商和物业公司是一样的。法院受理的很多案件的产生，都是因为业主不能正确区分开发商与物业公司各自的责任范围。这既增加了当事人的维权成本，有时还会使业主因错过向正确责任主体的主张权利而使自己的合法权利无法得到保障。对此法官建议： 一、业主需明确物业服务的范围。即通过双方签订的 ...
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