物交付后，出卖人仍承担风险需具备以下三个条件： 1、标的物质量不符合要求； 2、因标的物质量不符合要求而导致合同目的不能实现，即不符合质量要求是严重不符已构成根本违约； 3、买受人及时通知出卖人拒收标的物或解除合同。如果所交付的标的物基本符合质量要求，经过简单的修理或调换即可实现买受人 ...
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或者当事人双方有约定的情况下，才能视为意思表示，显然本案不符合不作为的默示条件，不能认定双方已经达成了口头协议。因此，双方于2011年2月28日签订《 的协议以及协调会后泰安公司确实存在收购大部分车辆的事实，只要泰安公司未办理好车辆上户手续，覃某某随时可以解除合同，并要求泰安公司按此前承诺收购车辆。 ...
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人未按规定期限交房，逾期超过30日，买受人有权解除合同，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自约定的最后交付期限次日起至实际交付之日止 。 【裁判理由】 陕西省高级人民法院再审认为，本案争议的焦点是消防验收是否是交付涉案商品房的条件，桂荣主张华宇公司承担迟延交房的违约责任是否成立。桂荣认为，双方在 ...
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7月12日被告某保险公司向原告李某送达《终止连续投保通知书》系合同有效存续期间提前解除合同，被告某保险公司作出这一行为缺乏法律依据，故被告某保险公司作出的 必须体现一定的风险，不能出现只赚不赔的情形，如果保险公司设置的保险条件置被保险人在年老多病的时候于不顾，显然就出现保险公司的道德问题。就本案而言， ...
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7月12日被告某保险公司向原告李某送达《终止连续投保通知书》系合同有效存续期间提前解除合同，被告某保险公司作出这一行为缺乏法律依据，故被告某保险公司作出的 必须体现一定的风险，不能出现只赚不赔的情形，如果保险公司设置的保险条件置被保险人在年老多病的时候于不顾，显然就出现保险公司的道德问题。就本案而言， ...
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，然后准备在办理房屋手续时过户给第三方。卖房发现买主系炒房人员后，提出解除合同。日前，滨海新区人民法院塘沽审判区经审理后，认定双方签订的买卖合同 当事人乘对方处于危难之际或利用对方的迫切需要,强迫对方接受明显不利的条件所签订的房屋买卖合同。 6、双方当事人恶意串通,损害国家、集体或他人利益所的房屋买卖 ...
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人未按规定期限交房，逾期超过30日，买受人有权解除合同，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自约定的最后交付期限次日起至实际交付之日止 。 【裁判理由】 陕西省高级人民法院再审认为，本案争议的焦点是消防验收是否是交付涉案商品房的条件，桂荣主张华宇公司承担迟延交房的违约责任是否成立。桂荣认为，双方在 ...
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的权利义务的人，包括保险人和投保人。保险关系人是指在保险事故发生或者保险合同约定的条件满足时，对保险人享有保险金给付请求人的人，包括被保险人和受益人。保险 、被保险人未按照约定履行其对保险标的安全应尽的责任的，保险人有权要求增加保险费或者解除合同（第三十五条）；保险标的危险程度增加的，被保险人按照合同 ...
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劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： ?一?在试用期间被证明不符合用人单位公布的录用条件的； ?二?严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度，按照用人单位规定或者劳动合同约定可以解除劳动合同的； ?三?严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的； ?四?被依法追究刑事责任的。 ...
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好，生意兴隆。半年后 ，市场租金普遍上涨，张某有些后悔，于是以租赁合同未经备案为由，主张合同无效，要求解除合同，双方因此产生争议。那么 ，租赁 房屋所有权证、单位介绍信，到房屋所在地公安派出所申 请登记，经审核符合本规定出租条件的，由出租人向公安派出所签订治安责任保证书。可见出租私人或单位所有房屋用于 ...
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