约定，向保险人支付保险费，保险人对于合同约定的可能发生的事故因其发生而造成的财产损失承担赔偿保险金责任，或者当被保险人死亡、伤残和达到合同约定的年龄、期限时承担 是：以最小的成本获得最大的保障。 对纯风险的处理有回避风险、预防风险、自留风险和转移风险四种方法。 1 、回避风险 回避风险是指主动避开损失 ...
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的所有权人为业主。 尚未登记取得所有权，但基于买卖、赠与、拆迁补偿等旨在转移所有权的法律行为已经合法占有该房屋的人，在物业管理活动中享有法律法规 的区、县人民政府房地产行政主管部门、街道办事处、乡镇人民政府、居民委员会申请协调处理。 业主、物业使用人、业主委员会和物业服务企业对有关物业服务收费有争议 ...
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着物、青苗补偿费连同其他费用一并支付与村集体，由村集体再行处理。因货币所有权随占有而转移，此时地上附着物、青苗补偿费由村集体占有控制，村民并不拥 有该 个体因素。 二、可执行性分析 三大补偿费可否执行，关键在于其性质是否属一般的财产范畴，即其是否具有不可执行的个性。如上分析，村民取得青苗补偿费的法因 ...
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便是债权人的代位权制度。 该制度的目的是保护债权人的合法权益，防止因债务人财产的不当减少而致使债权人的债权的实现受到不当损害，确保债务得以清偿，责任得以承担 次债务人的独立请求权，但是其作为代位权关系中，必不可少的一方当事人，案件的处理结果与其有着密切的法律上的利害关系，所以债务人在代位诉讼中应列为无 ...
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，法院审理后认定代位起诉的债权人、债务人、次债务人之间的债权合法，法院应当如何处理? 例如，债务人甲有两个债权人乙和丙:乙先借20万给甲;丙后借20万 位起诉时，就可能都不积极地向法院申请采取保全措施。这就可能为债务人转移、隐匿财产留下空间，最终使法院生效判决成为一纸空文，遗留下执行难的问题。因此，在 ...
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的提出到二审法院按撤诉处理裁定的送达，所需时间，短则一个多月，长则达四、五个月。在此期间，一方面，当事人的财产极易转移或流失，极易造成 。此外，对上诉费用，可以尝试由一审法院代为收取，以便一审法院及时掌握，加快此类案件的处理，更好地维护权利人的利益。 注释： ①、②参照王伟：《小议民事强制执行中的迟延 ...
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实际全损已不可避免，或者救助修理的费用将超过标的收回后的价值，而将其作为全损处理。实务中，保险人会在保单上对推定全损的条件有所规定。 推定全损是 义务。我国《海商法》第二百五十条规定：保险人接受委付的，被保险人对委付财产的全部权利和义务转移给保险人。这是委付制度与海上保险代位权制度的本质区别。保险人所 ...
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在我国，预售商品房按揭合同中并不事先转移房屋所有权，虽名为按揭合同，实质上仍为抵押贷款合同。预售商品房按揭纠纷的处理实质上是对购房者、开发商与抵押贷款 、保证担保合同无关，但如购房合同无效，特别是买卖的标的物属不得抵押的财产，购房人与开发商恶意串通以损害银行利益，以合法形式掩盖非法目的等情形，则将 ...
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就是物权请求权。另一种解释认为，合同解除前，基于履行行为，房屋所有权已经发生转移，而由于合同的解除，则当然要求乙将所有权重新回归于原权利人甲。因此， 平衡中，为正当权利人的保护提供更多的选择与可能。笔者以为，这才不失为处理本文所涉及的在实务中具有普遍性的类型化问题的恰当选择。 [参考文献] [1]［德 ...
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本案应当裁定驳回起诉。 第二种意见认为，以物抵债协议签订后，双方已经办理了房屋产权转移登记，因法院作出裁定将涉案房屋过户给案外人，朱某应当提起执行异议之 款规定，第三人善意取得涉案财产的不予追缴，作为原所有人的被害人对该涉案财物主张权利的，人民法院应当告知其通过诉讼程序处理。虽然上述规定适用于刑事案件 ...
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