是夫妻对其财产所作的约定，是一种协议，是基于特定身份关系上发生的财产约定制度，同时受到其身份关系和财产关系的双重调整;也是一种财产合同，有适用合同法的 契约，可以算是一种特殊的合同，主要是由婚姻法调整，但在契约的订立、解除、违约责任等方面，却要适用合同法的规定。因此，夫妻约定财产制在成立、形式、效力和 ...
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不妥，如果房产被视为是一种独立的权利，并能对其占用的土地权利建立相应的补偿制度，两种独立的权利也可相安无事。在我国，有地方政府分设国土管理和房产两个部门 移转，但并不影响转让合同的效力。除非另有约定，土地使用权经各方当事人签署之后生效，未能办理转让登记的，承担办理登记义务的一方应向另一方负违约责任。...
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层高、面积、格局等自然状况进行了描述，如果交付的房屋与描述的不符，就应该承担违约责任。但他同时又认为，出现这些纠纷不能只责备开发商，现行制度也有缺陷。2000版商品房买卖合同中，虽然要求标明房屋面积，但是没有任何对面积短少做法的制裁性规定。某些开发商正是利用这一 ...
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。经过一段时间的深思熟滤后，我选择了离开。尽管选择离开，我要背负沉重的违约责任，但为了心中的理想，我无怨无悔。求职心得：1.求职时，不能单凭招聘者 点不是企业所在的地方，也不是企业的人数、规模，应该关注企业效益、企业的用人制度，员工的发展空间等。3.严格的招聘程序并不能说明企业管理就好。柳暗花明进华凌 ...
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认定违约金的性质；如不能达成补充协议，则采用体系解释的方法来确定当事人之间违约责任的性质；也可以根据当事人之间的交易习惯来确定违约金的性质。但若上述方法 低于造成的损失的情况下，违约金属于赔偿性质，不低于损失的部分，用损害赔偿制度解释，没有该条适用的余地；当违约金高于造成损失的情况下，违约金兼有赔偿与 ...
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的原始性权利义务，并不解除救济性权利义务，否则权利人通过合同中的救济手段，请求违约赔偿，将失去依据。 第 6 页 （三）合同有效的独立性 传统民法上由于往往 [9] 蔡立东《论合同解除制度的重构》 人大复印资料《民商法》2002年第1期 第36页。 [10] 参见崔建远 《合同责任研究》第41页，长春 ...
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人在经营特许经营业务过程中严重地诋毁或损害了特许经营的制度或声誉。 第五，受许人在收到其违约通知的合理期间内，未履行特许经营的法令、纠正其 许人提供的救济是向法院提出诉讼，根据美国判例，特许人可能会承担下列重要责任之一：1.民事罚款;2.刑事罚款和监禁;3.禁止继续出售特许经营业务的中止命令;4.临时 ...
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也有不同程度的停发全国助学贷款的行为。其依据就是银发[2003]53号文件。”信用制度缺失引发投机？“我的工作变动过好几次。无论户口还是档案都无法记录我现在 违约行为，同时公布其担保人姓名；依法追究违约借款人的法律责任。对不履行职责的介绍人、见证人公布其姓名。”4月15日，中国工商银行总行一位不愿具名 ...
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结果显示，企业经营者认为守信用排在前3位的依次是国有企业、股份有限公司、有限责任公司，认同率分别为46.2%、29.7%、25.8%，而企业信用较差排 约束机制，尽快建立和完善有关信用的规章制度，逐步形成统一的社会信用制度。对偷逃税款、恶意违约、拖欠债务、商业欺诈和假冒伪劣等行为，形成“一处失信、处处 ...
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合同风险防范的方法 1、建章立制 加强企业合同管理，首先要建立合同管理机构和合同管理制度，从组织机构、管理规章层面进行规范。对企业内部的合同管理机构和合同管理 合同生效45天以后算起，写得不明确。 6、明确规定双方应承担的义务、违约的责任 许多合同只规定双方交易的主要条款，却忽略了双方各自应尽的责任和 ...
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