的条件资格及程序作了专门的规定，而且还要求在预售合同签订后一定时限内必须向当地房产和国土管理部门办理登记备案手续。 商品房预售的构成条件 A、已交对 办理商品房预售证明。通过对商品房预售证办理需要提供的手续的检查，即可知道该开发项目的手续齐全与否。在这个环节当中如果行政主管部门不能严格把关，在证件不齐 ...
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是对工期顺延的确认。 而代建一般是指政府对于一些非经营性的政府投资项目，通过招标等方式，选择专业化的项目建设管理单位负责建设实施，代替发包方行使建设期间项目 代建人有权代表发包人舟山残联行使工程施工管理的权利和做好现场管理工作，包括工程变更签证，履行施工合同规定的舟山残联的各项权利和义务（除支付工程款 ...
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称风险代理是指委托人在委托律师事务所承办法律事务时，先不交纳服务费，待代理合同约定的收取条件时成就时，委托人按照约定的标准向律师事务所交纳代理费。 采用上述方式 律师服务费的。 第五章 禁止行为及监督管理第四十六条 律师事务所禁止下列行为： （一）不按规定公示律师服务收费项目和收费标准的。 （二）低于 ...
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冲突?避免向售房者承担逾期付款的违约责任。 3、购房者如需按揭贷款，在合同中是否已经注明?(这里需要提醒购房者，要先了解贷款银行的操作程序及规定， 相关法律文件。 注意事项之七：已经设定抵押的二手房买卖 根据《城市房地产抵押管理办法》，已经设定抵押的房地产，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。 ...
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求职登记表或者招聘简章中予以规定，明确告知劳动者后让劳动者签字。 试用期间解除合同是否需要支付补偿金？ 经济补偿金的主张必须符合法律规定，劳动合同法第四十六 、供养亲属抚恤金。 4、职工下落不明的情况 职工外出或抢险救灾中下落不明的赔偿项目，要分不同情况而定。职工没有被宣告死亡的，其直系亲属可以获得的 ...
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、有雇工的个体工商户（以下统称用人单位）及其从业人员。 第三条（征缴管理） 工伤保险费的征缴按照国务院《社会保险费征缴暂行条例》、《上海市城镇职工社会 由医疗保险基金承担的部分外，其余由工伤保险基金承担。 本市的工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准，按照本市有关基本医疗保险诊疗 ...
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《编订门弄号牌通知单》及地名使用批准书 14、与本市注册银行签订的房地产项目资金监管协议和监管证明（附帐号） 15、具备资质的房地产测绘机构出具的 17、分期预售的商品房项目须提供已核发的预售许可证复印件 18、物业公司营业执照、资质证书、前期物业服务合同及中标证明、临时管理规约、物业管理及业委会用房 ...
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的，必须解封后才受理预售申请。 6、地名命名文件 7、工程施工合同 8、房地产开发项目建设协议书 9、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程 商品房的位置、装修标准、售价、开工及竣工交付使用时间、交付使用前后的 物业管理等）（原件） 12、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。（商品房的 ...
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带租约的物业是一本万利的赚钱生意。事实真是如此吗？日前记者采访了有关专家。项目热销与“带租约”的关系目前市场上出现的“带租约售楼”大致有几种方式：口头 了多少租户，真正的租金是多少，业主并不清楚。购房时应写入合同条款保护权益对于售后包租商品房的管理，专家建议，负责的发展商可以将房价款先交由银行监管，在 ...
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，62％的企业经营者认为“需要提防”，由此看出企业经营者痛苦的一面。另外，企业间合同纠纷比较普遍，调查结果显示，近一年来，各类企业都或多或少地发生了合同纠纷 人才管理上，他们采取系统专业化，短流程扁平化，项目工程管理一体化，让机制为人才服务，让人才的能力、作用发挥到最大。比如，1987年撤消了行政级别 ...
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