事先约定的情况或经当事人协商一致而解除合同。其中协商解除是以一个新的合同解除旧的合同。而约定解除则是一种单方解除。即双方在订立合同时，约定了 的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。当事人解除合同，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等 ...
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债务，但并非主合同债务的一部分而是另一个独立的债务，在附从主合同债务的范围内有独立性。因此，保证合同可以约定保证债务仅承担主合同债务的一部分，保证 对其财产强制执行而无效果时才由保证人承担保证责任。在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就主债务人的财产依法强制执行无效果前，保证人对债权人可以拒绝承担保证责任 ...
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规定。 一、司法实践中的问题 先看一个关于借贷纠纷的真实案例。1995年1月18日，戴某借给王某10万元，约定借款期限为4个月，月利率为5%(年利率 之间的民事纠纷，维持社会的正常秩序，达到社会的和谐。而且相对于和解、调解以及仲裁而言，诉讼是最终的、具有权威性的处理民事纠纷的机制。双倍惩罚的规定无疑是 ...
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被拆迁人或者房屋承租人拒不履行拆迁补偿安置协议或超过约定搬迁期限拒绝搬迁的，拆迁人可以依照约定申请仲裁或者依法提起诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请 。 拆除住宅房屋，在被拆迁房屋的房地产市场评估价基础上上浮20％补偿。一个房屋所有权证或公有房屋租赁凭证载明的住宅建筑不足30平方米的，按30平方米补偿 ...
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加重消费者责任，减轻经营者责任，违反了法律的公平原则。消费者可依法申请人民法院或仲裁机构予以撤销或变更。面积误差设陷阱厦门××房地产公司制定的《商品房买卖补充协议》 ，选择退房、要求赔偿、据实结算等是消费者的主要权利。上述条款以双方约定的名义，为开发商免除、减轻自己的责任提供了方便，侵犯了消费者的自主 ...
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获得了一笔补偿金。然而，今年初，吴却公然到用友出任副总裁，于是金蝶申请仲裁，要求吴退回补偿金，并赔偿违约金。旋即，用友公司发表书面声明，解除与吴的 不放在心上，更不会想到去遵守所谓的“约定”！君不见，授人以知识、智慧、品德的高等院校，在指导学生就业时，不就提出一个“先就业后择业”的响亮口号吗？还有的 ...
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、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等；nbspnbsp6.nbspnbspnbsp保修责任；nbspnbsp8.nbspnbspnbsp双方认定的争议仲裁机构；nbspnbsp10.nbspnbspnbsp其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。nbspnbsp在签订上述各项 ...
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被拆迁人或者房屋承租人拒不履行拆迁补偿安置协议或超过约定搬迁期限拒绝搬迁的，拆迁人可以依照约定申请仲裁或者依法提起诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请 。拆除住宅房屋，在被拆迁房屋的房地产市场评估价基础上上浮20％补偿。一个房屋所有权证或公有房屋租赁凭证载明的住宅建筑不足30平方米的，按30平方米补偿。 ...
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于另一方的单方决定。 一般情况下，主张合 同解除的当事人无需向法院或者仲裁机构提起解除合同的申请，而 是将单方意思表示送达合同对方即可以产生合同解除 的权利，此为事先约定解除权。这种做法一方面 体现了当事人的意思自治，另一方面也有利于各种纠纷的及时解 决。协议解除的实质是当事人通过一个事后的新合同（ ...
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劳动条件，但是需要明白的是，劳动条件并不是绝对的与原来合同完全一致，而是一个综合考虑的条件，因此劳动者在与用人单位协商续订劳动合同过程中，对于用人单位 未足额支付劳动报酬、未按约定提供劳动条件为由解除劳动关系并要求经济补偿。在与单位协商不成的情况下，可以向劳动仲裁委员会申请劳动仲裁。 三、哪些情况下 ...
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