如果出租人已将租赁合同交给物业公司备案，并取得物业公司的书面确认，那么出租人就可以拒绝支付承租人未支付的物业费。 当然，为了以后顺利地继续出租房屋，出租人也可以先缴纳，再向承租人追缴，并要求其承担违约责任。 承租人不缴付物业费，出租人应当要求对方在一定期限 ...
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在租赁合同中，出租房屋的转让不应影响租赁关系的效力，这就是买卖不破租赁的原则。 根据买卖不破租赁的原则，在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁 租赁物的所有人为由否认租赁关系的存在而要求承租人返还租赁物。 《中华人民共和国合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 ...
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在租赁合同中，出租房屋的转让不应影响租赁关系的效力，这就是买卖不破租赁的原则。 根据买卖不破租赁的原则，在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁 人为由否认租赁关系的存在而要求承租人返还租赁物。 【法律规定】 《中华人民共和国合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。...
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的小商品数额巨大。但义乌绝非诈骗者的天堂，2004年，义乌市公安局经侦大队受理合同诈骗案157起，立案72起，立案案件侦破率达100％，追缴赃款、赃物价值1035 万元，10余名巨骗被捉拿归案。2005年，义乌市公安局将加强对暂住人口和出租房屋的登记管理，让诈骗者无处可藏。工商、外经贸、公安等部门还将 ...
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行为所产生的利益，不得作为保险利益。比如，给偷盗来的财物投保财产险，保险合同是无效的。 (2)保险利益必须是确定的，是可以实现的利益。仅由投保人 和已经取得的知识产权等;期待利益是指由现有利益产生的将来可以获得的利益(如出租房屋而预期可以获得的租金收入，维修设备而预期可以得到的修理费收入等)。 (3) ...
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行为所产生的利益，不得作为保险利益。比如，以盗窃而来的财物投保财产险，保险合同是无效的。 2、保险利益必须是确定的，是可以实现的利益。仅由投保人主观 取得的知识产权等；期待利益是指由现有利益产生的将来可以获得的利益，如，出租房屋而预期可以获得的租金收入，维修设备而预期可以得到的修理费收入等。 3、保险 ...
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行为所产生的利益，不得作为保险利益。比如，以盗窃而来的财物投保财产险，保险合同是无效的。 2、保险利益必须是确定的，是可以实现的利益。仅由投保人主观 取得的知识产权等；期待利益是指由现有利益产生的将来可以获得的利益，如，出租房屋而预期可以获得的租金收入，维修设备而预期可以得到的修理费收入等。 3、保险 ...
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行为所产生的利益，不得作为保险利益。比如，给偷盗来的财物投保财产险，保险合同是无效的。 (2)保险利益必须是确定的，是可以实现的利益。仅由投保人 和已经取得的知识产权等;期待利益是指由现有利益产生的将来可以获得的利益(如出租房屋而预期可以获得的租金收入，维修设备而预期可以得到的修理费收入等)。 (3) ...
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行为所产生的利益，不得作为保险利益。比如，以盗窃而来的财物投保财产险，保险合同是无效的。 2、保险利益必须是确定的，是可以实现的利益。仅由投保人主观 取得的知识产权等；期待利益是指由现有利益产生的将来可以获得的利益，如，出租房屋而预期可以获得的租金收入，维修设备而预期可以得到的修理费收入等。 3、保险 ...
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行为所产生的利益，不得作为保险利益。比如，以盗窃而来的财物投保财产险，保险合同是无效的。 2、保险利益必须是确定的，是可以实现的利益。仅由投保人主观 取得的知识产权等；期待利益是指由现有利益产生的将来可以获得的利益，如，出租房屋而预期可以获得的租金收入，维修设备而预期可以得到的修理费收入等。 3、保险 ...
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