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无法租到此房,重新另租厂房,损失30,000元。建筑公司请法院撤销合同,并要求甲厂承担法律责任。 在处理本案时,关于甲厂故意隐瞒真相签订一房二租的附条件合同, 责任,是指合同成立前的缔约过程中,因缔约人一方致合同成立或无效,或被撤销且具有过失,因该过失而承担的责任。根据《合同法》第四十二条第(二) ...
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则转租合同应当解除; 三是甲公司无权要求解除转租合同。因为租赁合同和转租合同是两个不同的法律关系,基于合同相对性原理,甲公司无权直接要求解除乙公司和丙公司 是针对以物权变动为目的所订立的债权合同,而转租合同是以物权变动为目的的。 其次,合同具有相对独立性,租赁合同效力只及于出租人和承租人,而能 ...
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成性合同为例外。即具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,为诺成性合同;其余的赠与合同为实践性合同。 夫妻可以约定婚姻关系 某些条件,判断婚前的房产赠与协议是否有效,关键在于协议所附条件是否成就。如果条件没有成就,则双方所签订的协议发生法律效力,因而无法实际履行。】 ...
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地消除赌博的可能性和防止发生道德风险的发生。保险利益原则是指投保人对保险标的应具有法律上承认的利益。我国《保险法》第11条第1、2款规定:投保人对保险标的应当具有保险利益。投保人对保险标的具有保险利益的,保险合同无效。因而,现行保险法将保险利益作为保险合同的一个效力要件。但是,如果投保人在 ...
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关系,因为这是《保险法》第十二条的基本要求,投保人与被保险人具有保险利益将导致合同的无效。在此过程中,保险代理人只有在被保险人已经体检合格且与投保人 缴纳首期保险费,二个条件同时具备才能生效。因此,缴纳保险费是人身保险合同产生和维持法律效力的实质要件。澳门《商法典》第1045条第一项也规定,人身保险 ...
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法律后果集中表现在,保险合同法律效力消失,回复到未订立合同以前的原有状态。因此,保险合同的解除具有溯及既往的效力,保险人一般要退还全部或部分 : (1)投保人、被保险人或者受益人违背诚实信用原则。包括:凡投保人有故意隐瞒事实,履行如实告知义务的,或者存在因过失未履行如实告知义务而足以影响保险人决定 ...
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保险合同的变更是指在保险合同的有效期间内,因一定法律事实而改变保险合同的主体、内容或客体。虽然保险合同一旦有效成立即具有法律拘束力,双方当事人均必须按 进行审查,如果符合要求,保险人能拒绝。 自投保人向保险人付清所欠交的保险费和利息之日起,保险合同效力恢复。已恢复效力的保险合同应视为自始未失效的原 ...
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可以要求恢复原状、采取其它补求措施,并有权要求赔偿损失。从这条可以看出我国合同法将合同解除的效力分成两块,无溯及力和有溯及力。 1、合同尚未履行的, ,合同解除时合同的双方已履行完毕时。因为如果在双方都已履行完毕时,合同的解除具有溯及力则法律规定的解除制度在此就没有任何意义。 第三,合同解除时,违约 ...
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,是行为人以意思表示对自己的行为所加的限制性附款;合同的解除合同的附款,不仅基于当事人约定发生,也基于法律规定发生。 (2)附解除条件的合同合同消灭,必须有解除合同的意思表示。 (3)附解除条件的合同,条件成就时,合同对于将来失去效力合同解除,合同不仅对于将来失其效力,有些具有溯及既往的效力 ...
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效力待定合同存在当事人故意违反法律的禁止性规定及社会公共利益的因素,也具有当事人意思表示真实的原因。因此,效力待定的合同,可以经当事人的行为进行补正,通过权利人的承认而生效。 ...
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